Sorcevden En iyi 30 2017-10-20T12:24:57Z https://sorcev.com/anneme-dedemden-kalan-mirasi-kendime-nasil-alirim http://www.creativecommons.org/licenses/by-sa/3.0/rdf https://sorcev.com/anneme-dedemden-kalan-mirasi-kendime-nasil-alirim 1 Semra Civez 2018-03-01T09:28:12+00:00 2018-03-01T09:28:12+00:00

Herkese selam,
Acilinden bir yardıma ihtiyacım var. Özet geçeyim. Dedem vefat etti. Onun üzerinde görünen apartman 3 kız 3 erkek ve 1 eş arasında tapudan paylaşıldı. Arsa tapusu. Hisseler paylaşıldı. Tapuda intikal işlemi yazıyor. Şimdi annem, kendi hissesini bana vermek istiyor.
Ancak bu konuda çok fazla bilgi kirliliği var. Bir kısım bağış yapsın diyor, o zaman harcı yüksek çıkar diyor. Bir kısım satış yapsın diyor. O zaman da diğer hissedarların dava açma hakkı doğar diyor. Bir kısım, bütün hissedarların izni olmadan satış yapılamaz diyor. Bu işlem için topu topu bir gün izin alabileceğim işyerinden. Eğer bir günde halledemezsem başka şansım yok. Var mıdır bu konuda fikri olan?
Not: Diğer hissedarlar da annemin üzerindeki hissenin bana devredilmesi taraftarı. İleride dava açma gibi bir durumları olmaz yani.

]]>

https://sorcev.com/anneme-dedemden-kalan-mirasi-kendime-nasil-alirim/387579 6 Abdulkadir Akdemir 2018-03-01T10:32:56+00:00 2018-03-01T10:32:56+00:00

Mulkiyet payli mulkiyetse, diğer ortaklar payin satışından dolayi yasal ön alım hakkını kullanabilir. Ama paylar paylastirildiysa artik kimse karışamaz

]]>

https://sorcev.com/anneme-dedemden-kalan-mirasi-kendime-nasil-alirim/387580 6 Burak Erce 2018-03-01T11:43:13+00:00 2018-03-01T11:43:13+00:00

Öncelikle " Hibe " yani bağış dediğimiz olayda evet harç yüksek çıkar.
Satışını verebilir size ama burada diğer hissedarların değil varsa kendi kardeşlerinizin size ileride annenizin vefat etme durumunda dava açma hakları mevcuttur. Davanın konusu ise annem hisselerini kızına satış yaparak bizden mal kaçırdı vb gibi bir konu olabilir. Yani diğer hissedarların değil öz kardeşlerinizin hakları bulunuyor. Bu satış diğer hissedarların iznine tabi değildir.

Kısacası satış vermeniz en mantıklısıdır. Bunun için izin gerekli değildir. Dayı ve teyzelerinizin bu satışa itiraz hakkı yoktur. Dayı ve teyzelerinizin dava hakkı yoktur. Tek dava hakkı gelecekte annenizin vefatından sonra kardeşlerinize aittir.

]]>

https://sorcev.com/anneme-dedemden-kalan-mirasi-kendime-nasil-alirim/387581 6 Selman Gülşah 2018-03-01T12:12:35+00:00 2018-03-01T12:12:35+00:00

Bağış yerine satış gösterseniz bile vergi dairesi otomatik olarak sizden bağış harcı alır. Satış harcı ödeyebilmek için gerçekten satış yaptığınızı ispat etmeniz gerekir. Vergi hukukunda ekonomik yorum ilkesi vardır. Gerçek hayatta anne kızına satış yapmaz, eğer yapıyorsa da kendi ispat etsin der.

]]>

https://sorcev.com/anneme-dedemden-kalan-mirasi-kendime-nasil-alirim/387582 6 Semra Civez 2018-03-01T12:53:35+00:00 2018-03-01T12:53:35+00:00

İşte aradığım net bilgiler Annem hissesini bana devretmeden önce tek kardeşim olan abime sordu. Abim de "Benim evim var Semra'nın evi yok ona devret" dediği için zaten annem bana devretmek istiyor. Satış yaparsak mesela, illa fiziki bir para ya da bir para transferi dekontu göstermemiz gerekiyor mu acaba? Yani diyelim ki biz tapu müdürlüğüne annemle gitik. Ne dememiz gerekiyor orada? Bilal'e anlatır gibi anlatabilirseniz inanın çok sevinirim.

]]>

https://sorcev.com/anneme-dedemden-kalan-mirasi-kendime-nasil-alirim/387592 6 Mehmet Vardaniya 2018-03-01T14:18:16+00:00 2018-03-01T14:18:16+00:00

Neden böyle bir işe girişiyorsunuz allah gecinden versin zaten vefatından sonra otomatikman size geçmiş oluyor kardeşiniz de istemediğine göre o size satmış gibi olacak

]]>

https://sorcev.com/anneme-dedemden-kalan-mirasi-kendime-nasil-alirim/387593 6 Semra Civez 2018-03-01T15:32:10+00:00 2018-03-01T15:32:10+00:00

Doğru bu konuya açıklık getirmem gerekirdi. Annem Allah korusun, gecinden versin, acısını bana yaşatmasın vefat ederse, üzerindeki hissenin babama kalmasını istemediği için biraz da bana devretmek istiyor.

]]>

https://sorcev.com/anneme-dedemden-kalan-mirasi-kendime-nasil-alirim/387595 6 Burak Erce 2018-03-01T16:31:46+00:00 2018-03-01T16:31:46+00:00

Öncelikle annenin ve kızın nüfus cüzdanı ve fotoğrafı 1 er tane olacak. Ayrıca tapu yanınızda olacak. Sonra o tapuyla birlikte gideceksiniz belediyeden annenize ait olan kısmı için ( hisse ) değer alacaksınız. Sonra birlikte tapuya gideceksiniz. Tapuyu başlatacaksınız telefon numaranızı ve evraklarınızı vereceksiniz. Sonra tapu işlem bitince size mesaj gönderecek o mesajda şifre gönderecek. O şifre ile tapu harcını yatırın diyecek. Gidip ziraat, vakıf vb ( mesajda yazar ) yatırabilirsiniz. Bi mesaj daha gelecek sonra hatta 2-3 mesaj falan. Şu şu şu saatte gelin yazar o mesajda. O mesajda yazan saatte tapuda olacaksınız işlem bitecek. Emlakçıya, aracıya vs hiç ama hiç gerek yok. Ayrıca anne kızına satış yapabilir. Tapunun size satış olmaz deme gibi veya bağış bu yaaa diyebilecek bir durumu ve konumu yok. Bu konuda rahat rahat işlem yapabilirsiniz.

]]>

https://sorcev.com/anneme-dedemden-kalan-mirasi-kendime-nasil-alirim/387596 6 Semra Civez 2018-03-01T17:46:44+00:00 2018-03-01T17:46:44+00:00

Çok çok çok teşekkür ederim gerçekten, tapu müdürlüğünden alamadığım bilgiyi burada harika bir şekilde aldım Bir şey daha sorsam çok mu olurum acaba? Diyelim ki tapuyu annem bana devretti. Şu anda apartmanda yaklaşık 6 kiracı var. Ve 6'sı da kafalarına göre kira veriyorlar. 2 ay vermiyorlar, 1 ay yarısını veriyorlar vs. Şu an kardeşler, alınan kiraları 6'ya bölmek suretiyle paylaşıyorlar. Ama kiracıların düzensizliğiyle alakalı hiç bir şey yapan yok. Ben bu tapuyu aldıktan sonra "Bu daire benim, kiracısıyla ben ilgileniyorum vs" deme hakkım var mıdır? Yani böyle diyebilmem için sanırım kat mülkiyeti gibi bir şey duymuştum ama Bilal ne biliyorsa ben de bu konuda o kadar biliyorum Sonuç olarak ben, kağıtta olmasa da, bu işlemlerden sonra kendimi bir ev sahibi annemi de kira geliri olan biri yapmak istiyorum. Acaba bunları nasıl yapabilirim?

]]>

https://sorcev.com/anneme-dedemden-kalan-mirasi-kendime-nasil-alirim/387603 6 Semra Civez 2018-03-01T18:25:30+00:00 2018-03-01T18:25:30+00:00

Yaşlı insanlara anlatamama durumu gerçekten çok güzelmiş, zira çoğunun okuma yazması dahi yok Gerçekten çok teşekkür ederim, çok işime yaradı bu bilgiler. Ben o zaman öncelikle tapuyu devralmaya uğraşayım. Sonrasına bakarım artık. Tekrar teşekkürler Finansbank'la falan işiniz olursa yardımcı olurum

]]>

https://sorcev.com/anneme-dedemden-kalan-mirasi-kendime-nasil-alirim/387605 6 Ali Kızıllı 2018-03-01T18:27:14+00:00 2018-03-01T18:27:14+00:00

Kuru mülkiyetin satışı işlemini araştırın lütfen.

]]>

https://sorcev.com/anneme-dedemden-kalan-mirasi-kendime-nasil-alirim/387606 6 Semra Civez 2018-03-01T19:03:42+00:00 2018-03-01T19:03:42+00:00

Konu açıklığa kavuştuğu için up'a gerek yok.

]]>

https://sorcev.com/anneme-dedemden-kalan-mirasi-kendime-nasil-alirim/387607 6 Ahmet Algan 2018-03-01T19:05:01+00:00 2018-03-01T19:05:01+00:00

İlerde sorun çıkmaması adına bir avukattan yardım alın

]]>

https://sorcev.com/anneme-dedemden-kalan-mirasi-kendime-nasil-alirim/387608 6 Cem Batiyel 2018-03-01T19:20:49+00:00 2018-03-01T19:20:49+00:00

Abiniz mirastan feragat ettiğini ifade eden belge imzalamadığı sürece, yeğenlerinizin bile size dava açma hakları var. En temizi, güvenilir olan ve akraba olmayan birisine devredip, sonra ondan satış almak.

]]>

https://sorcev.com/anneme-dedemden-kalan-mirasi-kendime-nasil-alirim/387609 6 Kaan Kara 2018-03-01T19:42:48+00:00 2018-03-01T19:42:48+00:00

Satış tapın. Hissenin rayiç değeri ne kadarsa siz kendi hesabınızdan annenizin hesabına para yatırın. Belli bi süre durduktan sonra anneniz çeksin. Bu şekilde sahte satıştan kurtulmuş olursunuz.

]]>