Merhabalar
Geçen yıl babam vefat etti. Ve miras olan araziler ile beraber 500 bin tl civarı (300 bin tl si banka kredisi) borç kaldı. Diğer kardeşlerim ile anlaşma yaptık. Araziler ekip, ve de kazandığım para ile bu borcu ödeyecektim. Ben de bu borçları kendim gidip kredi çekerek kapattım kardeşlerime güvenerek. Ödemelerimi de yılda iki kez olmak üzere ayarladım ve bir kısmınıda kapattım. Fakat borç ödendikten sonra kardeşlerim arazilerin kendi üzerine düşen kısmını satmak istiyorlar. Ben bu dekontlar ile giderek bu ödediğim parayı kendilerinden tahsil edebilir miyim? Mahkeme yolu ile. Dekontolarda babamın üzerine olan borcları ödediğim yazıyor. Ne gibi bir yol iZlemeliyim fikri olan var mı ?
Cengiz Haşim
C
Merhabalar. Şuanda siz ve kardeşleriniz miraşçı olarak gözükdüğünüzden ötürü babanız vefat ettikten sonra normalde çocuklarına dava açılması gerekir borç mükellefiyeti size düşer. Şuanda siz o borcu babanızın borcu olarak ödediğiniz için ben kardeşlerinizden para tahsil edebileceğinizi düşünmüyorum. Eğerki vefattan sonra dava açılmış olsaydı size o zaman belki bir ihtimal.. Ancak yinede daha iyi bir avukata danışarak teyit etmeniz gerekebilir. Ama eğer kardeşleriniz sizin olan hisseyi de satmak istiyorlarsa o zaman kesinlikle hak talep edebilir ve dava açabilirsiniz. Sevgiler
Bankalar normalde 5 taksitli olan borçları bile vefattan sonra hemen istediler. Eğer ödenmemiş olsaydı tüm herkesin banka hesaplarına bloke koyulup arazilere haciz gelecekti. Kardeşlerim ortaklığı giderme davası açarak benim olan hissemi de satlığa cıkarıyorlar. Ben de onların hisselerini de satın almak istiyorum açıkcası. Satın alırken onlar ın alacaklarından benim ödediğim parayı düşürtebilir miyim?
Cengiz Haşim siz babanınızın vefat tarihinden itibaren 3 ay içinde reddi miras davası açmamışmıydınız?
Eğer açmış olsaydınız borç silinirdi ancak babanızdan kalan hiçbir mirasa karışamazdınız.
Zehra Algburi yok açmadım. Cünkü kardeşlerimin ödeyebilecek durumu yoktu ve araziler değerli olmasına karşın ucuz fiyatlara satılacaktı. Annem ortada kalacaktı. Yani bu nu yapmam mumkun değildi. Bu yüzden yapamazdım malesef
Ortaklığı giderme davasında tüm mallar yalnızca bir kişinin üstüne geçer yani zaten kardeşlerden birisi açarsa sizinde açmanız itiraza girer. Çünkü aslında sizinde istediğiniz ortaklığın giderilmesi davası. Dediğim gibi iyi bir avukatın birebir yönlendirmesiyle aslında olumlu sonuçlar alabileceğiniz bir durum diye düşünüyorum..
Baba vefat edince banka borcu silinmis olmasi lazim bankaya babanizinizin vefat etmeden odedigi tutarlarin iadesi olması lazim
Yok sigorta yapılmamış borçlara. Bundan dolayı sigorta karşılamadı.
Nasıl bir banka 300 bin TL yi sigortasız verebiliyor ki? Babamın 10 bin borcu vardı sigorta sayesinde hallettik biz garip doğrusu
Hayat sigortasi kisi isterse yapılıyor. Zorunlu degil. Komsumuzda ev aldi. Esi bir anda kalp krizi ile vefat etti. Hayat sigortasida yaptirmamislar. Teyze evin borcunun odeyemem dedi (70 bin kisur)ev satildi. Hayat sigortasi olsaydi borc silinirdi ve odedikleride iade olurdu
Miras bırakanın borçlarından dolayı mirasçıların müteselsil ve şahsi sorumlulukları vardır. Bu sorumluluk mirasın açılması anında başlar. Müteselsil sorumluluk ilkesinin sonucu olarak her mirasçı miras bırakanın borcunun tamamından sorumludur. Miras bırakanın borçlarından mirasçılar müteselsil sorumlu olduğundan kendi hissesine düşmeyen borcu ödeyen mirasçının diğer mirasçılara rücu hakkı vardır.
Yani avukata danışıp mutlaka dava açmanız gerekecek
Daha önce adliyeden içeri sadece pasaport cıkarmak icin girmiştim. Pek bilgim yok. Avukat dava felan hiç bir bilgim yok. Nasıl bir yol izleyeceğim konusunda bilgilendirdiğiniz icin cok tesekkur ederim
Kolay gelsin, rica ederim
Konuyla pek alakalı değil ama eğer babamızın borcu bize kalıyorsa benim babamdan önce ölmem lazım
Hahahah malesef mirasçılarına kalıyor
Babamızın diğer mallarıda kalıyor.
Reddi miras yapip kurtulursun
heh bana böyle çözümlerle gelin ya
Abi yarildim
İşiniz zor Allah yardımcınız olsun
Teşekkur ederim. Umarım kimsenin başına böyle olaylar gelmez. Kardeşinden böyle bir tutum beklemediğiniz icin cok kötü bir duruma düşüyorsunuz
Allah avukat mı tutuyor bize? Nasıl yardımcı oluyor? Kardeşlere vicdan falan mı veriyor?
sole bısey var arazıler nedır bılmem ama kendı hakkın kadarını satmak öle kolay bır ıs degıl ancak dıger kardeslerden bırıne satabılırsın tarım arazılerınde boyle. Tapuyu 2 tapu halıne getıremezsın. Devlet parca sattırmıyor artık.
etık olan odedıgın borcu 5 kardes varsa 5 e böl kım payını satmak ıstıyorsa paradan odedıgın borcun onun kısmını dus ustunu ver arazısını satın al.
Merhaba kredi çekerken bir çeşit sigortalar yapılıyor. Krediyi çeken kişi vefat ettiğinde. Sigorta karşılamıyor mu o parayı ?
dostum sen arazılerı ekıp demıssın burdan tarım arazısı oldugunu anlıyorum kendı hakkı kadarlarını satamazlar
tarım arazılerınde parca satma olayını bı arastır devlet artık onu kapattı kardeslerın senle anlasmak zorunda ayrıca o tarlaları kullandıgın ıcın yıllık ıcar bedelıde kardeslerıne odemelesın yaptıgın kar senın karındır onlar ekıme dıkıme ortak olmadıysa
Hisseli arazi olduğu için ortaklığı giderme davası açılıyor. İhale usulü satılıyor hepsi. Ve ihaleye dışardan kişilerde girebiliyor.
aıleden bırılerı almadıgı zaman ole bır durum var hepsını bır kısıye satmak zorunda kalıyorsunuz. Kardeslerınden odedıgın borcun onlara kadar kı kısmını dusup arazı bedelını kalanını odemen lazım.
dısarıdan almak ısteyen adama goz dagı verı ver o satıs hıc gerceklesmez
yalnız senın o zaman odedgın bedelle suankı bedel aynıda olmayacaktır arazı degerlenmıstır odedıgın para az kalmıstı. O tarıhten hesaplaman lazım donum parası borcun odendıgı tarıhte ne kadar senın ısler zor Allah kolaylık versın
Sinan Çağilci malesef aileden ben almak istesem de bana normal yollarla vermiyorlar.
Mirasin borcuda ortaktik babaniz vefstindan sonra odediyseniz, nasilki satilan mali talep edebiliyosaniz bunu da talep edebilirsiniz.
acıma yetime
Davacı olacaksınız çevrem vardır iyi kötü, araştırırim iyi bir avukat
Arazilerin olduğu il ilçe köy neresi ise oraya ikamehkanizi aldirin ve kendinizi çiftçi olarak kayıt ettirin hiç bir şekil de kabul etmeyin satılmasını mahkemeye gidiyor ve bilir kişi geliyor ve arazi fiyatını normal değerinin çok altında gösteriyor ve alma önceliğini o köyde yaşayan işte çiftçi kim varsa ona veriyor hepsini bu şekilde alabilirsiniz babanızın miras borcunun odediginiz davada kanıtlayarak alacaktan düşülür
Heh işte amacım da bu zaten. Ben ciftciyim ve belgelerim mevcut. Ve de yine kardeslerime güvenerek arazimin içine ciftlik kurdum hayvancılığa da basladım. Yani korktuğum benim arazilerin satılıp kurduğumuz depo ve ciftliğinde gitmesiydi. İşletme numaram vergilerm felan hersey var. Ve ehil ciftci de sadece ben varım.
Tamam o zaman öncelik sizin anlaşamadık diye mahkemeye taşıyın o zaman sakin kabul etmeyin büyük ihtimal şuan ki fiyatının çok altında çıkar değeri eğer ağaç bahçesi yoksa sadece dikip biciyorsaniz örneğin dönümü çevrede 10bin TL ise bilir kişi 5-6 binlira civarına biçiyor ama çiftlik ve depoyu babanız oldukdan sonra kendinizin yaptırdığını kanitlamaniz gerekiyor fatura sözleşmev. B şeylerle yoksa onlar da değere eklenir daha da zararlı çıkarsınız
Mustafa Çinik faturalı onlarda herhangi bir sıkıntı yok. Peki bu ortaklığı giderme davası ile alacak davasını birleştirirebilir miyiz ?
O kadar bilgim yok avukat değilim bizim de başımıza bı miras kavgası var ama 2 dönüm birşey ama az çok bilgi sahibi oldum oradan biliyorum
Mustafa Çinik umarım bir an önce çözüme kavuşur. Bizimki 400 dekar civarı.
Ne kardesler var ya