Merhaba arkadaşlar bir konuda yardımınızı isteyeceğim. Ev sahibimiz kiramızı artış oranından (%10.94) fazla arttırıyor ve kirayı elden alıyor. Hesap numarası istediğimizde ise vermiyor. Bu sorunu nasıl halledebiliriz? Nereye başvurmalıyız/şikayet etmeliyiz? Nasıl bir yol izlemeliyiz? Yardımcı olursanız sevinirim. Teşekkürler!
Semiha Sudagidan
S
Bu artış yapmış olduğunuz sözleşmede yazılı mıydı?
5 yıldır oturuyoruz ilk yıl yapıldı diğer yıllarda sözleşme yapılmadı. Oran kısmı belirtilmemiş
Yani şu an elinizde yasal bir dayanak yok? Sözleşme olmadan şikayet edebileceğimizi pek sanmıyorum
Direkt kendisini tehdit edin bence, tutuşsun
Uğraşmaktan yoruldum gerçekten artık hukuki yollara başvuracağım
kirayı elden alması demek vergi kaçırması anlamına geliyor. Bu durumda vergi dairesine gidip şikayette bulunabilirsiniz. Bu durumdan haberim yoktu vatandaşlık görevimi yapmak için şikayet ediyorum vs derseniz sizin için de iyi olur.
Vergiyi ödüyor onu araştırdım ama
yeni ev bulun son kirayı ödemeden kaçın
Büyük ihtimalle öyle yapıcam depozitoyu vermez çünkü
çünkü sen bunu yapmazsan o seni atabilir. Gece yap bu işi sessiz sakin
Vergi vermiyodur kesin gidin şikayet edin bı bok yapamaz
Vergi veriyor onu kontrol ettirdim
MADDE 344 - Tarafların yenilenen kira dönemlerinde uygulanacak kira bedeline ilişkin anlaşmaları, bir önceki kira yılında üretici fiyat endeksindeki artış oranını geçmemek koşuluyla geçerlidir. Bu kural, bir yıldan daha uzun süreli kira sözleşmelerinde de uygulanır.
Taraflarca bu konuda bir anlaşma yapılmamışsa, kira bedeli, bir önceki kira yılının üretici fiyat endeksindeki artış oranını geçmemek koşuluyla hâkim tarafından, kiralananın durumu göz önüne alınarak hakkaniyete göre belirlenir.
Taraflarca bu konuda bir anlaşma yapılıp yapılmadığına bakılmaksızın, beş yıldan uzun süreli veya beş yıldan sonra yenilenen kira sözleşmelerinde ve bundan sonraki her beş yılın sonunda, yeni kira yılında uygulanacak kira bedeli, hâkim tarafından üretici fiyat endeksindeki artış oranı, kiralananın durumu ve emsal kira bedelleri göz önünde tutularak hakkaniyete uygun biçimde belirlenir. Her beş yıldan sonraki kira yılında bu biçimde belirlenen kira bedeli, önceki fıkralarda yer alan ilkelere göre değiştirilebilir.
Sözleşmede kira bedeli yabancı para olarak kararlaştırılmışsa, beş yıl geçmedikçe kira bedelinde değişiklik yapılamaz. Ancak, bu Kanunun, “Aşırı ifa güçlüğü” başlıklı 138 inci maddesi hükmü saklıdır. Beş yıl geçtikten sonra kira bedelinin belirlenmesinde, yabancı paranın değerindeki değişiklikler de göz önünde tutularak üçüncü fıkra hükmü uygulanır.
Çok teşekkür ederim
Bir onceki kira yilinin üfe oranini bilmiyorum ama onu geçemez
Temmuz ayının 9.79du tekrar teşekkürler
Gelir vergisi vermemek icin elden aliyordur
Ev ve dükkan vergilerini ödüyor ama gelir vergisi hakkında bir bilgim yok
Iste onu odememek icin senden elden alior
Ben bunu bir araştırıyım teşekkürler
Eywallah
Ona deki benden aldigin kira paralarini beyan gosterip senede vergisini oduyormusun de bakalim ne dicek
Sözleşme yoksa vergi de yok. Siz de eden çıkmadan önce 3 4 kira vermeyin öyle gidin
Sözleşme her yıl kendiliğinden yenileniyor ama
Vergi kaçiriyor 500 lira üstü kiralari elden almak suç diye biliyorum tabi kirayi arttirip ödeyeceği vergiyi size de iteleye bilir
Aaaynen oyle 500 lira ustu vergiye tabi.. Eskin ev sahibim hem. Depozitomu vermedi hem de boyatmami istedi bayaa bir surtustuk ben maliyeye sikayete gidiyorum dedim ayrildim
Arkadaşlar geçen yıllarda ev ve dükkan vergisi ödediğini öğrenmiştim ama şuan vergileri ödeyip ödemediğini söylemiyorlar ikinci şahısların öğrenmeleri yasakmış ben bunu nasıl öğrenebilirim var mı tanıdığı olan?
Hocam senin baktigin ev dukkan vergisi farkli bir de gelir vergisi var kirayi elden aldigina gore israrla kesinlikle kira gelir vergisini odemiyor... Maliyeden bir tanidik ayarlayin ya da polis molis bir tanidiginiz varsa ricalariyla ogrenirsin
Bi tanıdık yok maalesef önceki vergi memuru tanıdıktı o da artık burada çalışmıyor ulaşabileceğim bir şey de yok maalesef
kotu olmus ama sen yinede tehdit et derim kesinlikle vergisini vermiyor:)
Laftan anlayan cinsten değil ben direkt hukuki yola başvurmayı düşünüyorum
Laftan anlamiyorsa ver dilekceni gitsin ogrenmek icin ugrasma ) tutarsa senindir tutmazsa zaten bisi yok
Arkadaşım en net cevap 444 0 189 Vergi İletişim Merkezi'ni arayıp şikayet ediyorsun. Buradan ayrıca bundan sonra yapman gerekenler içinde bilgi alabilirsin. KİRA SÖZLEŞMEN var. telefon kesmezse il ilçenin bağlı olduğu vergi dairesine kira sözleşmen ile birlikte git şikayet et.
İhbar kaydı oluşturdum teşekkürler
Maliye ye şikayet edin. Gerekeni fazlasıyla yapıyorlar