Ev sahibi kirayı elden almak istiyor. Ne yapabilirim?

Merhaba arkadaşlar bir konuda yardımınızı isteyeceğim. Ev sahibimiz kiramızı artış oranından (%10.94) fazla arttırıyor ve kirayı elden alıyor. Hesap numarası istediğimizde ise vermiyor. Bu sorunu nasıl halledebiliriz? Nereye başvurmalıyız/şikayet etmeliyiz? Nasıl bir yol izlemeliyiz? Yardımcı olursanız sevinirim. Teşekkürler!

S
1 kişi takip ediyor.
Misafir olarak yayınla
13
13 CEVAP

Bu artış yapmış olduğunuz sözleşmede yazılı mıydı?

S

5 yıldır oturuyoruz ilk yıl yapıldı diğer yıllarda sözleşme yapılmadı. Oran kısmı belirtilmemiş

Semiha Eratik 6 gün

Yani şu an elinizde yasal bir dayanak yok? Sözleşme olmadan şikayet edebileceğimizi pek sanmıyorum

Salih Davran 6 gün

Direkt kendisini tehdit edin bence, tutuşsun

A

Uğraşmaktan yoruldum gerçekten artık hukuki yollara başvuracağım

Semiha Eratik 5 gün

kirayı elden alması demek vergi kaçırması anlamına geliyor. Bu durumda vergi dairesine gidip şikayette bulunabilirsiniz. Bu durumdan haberim yoktu vatandaşlık görevimi yapmak için şikayet ediyorum vs derseniz sizin için de iyi olur.

M

Vergiyi ödüyor onu araştırdım ama

Semiha Eratik 5 gün

yeni ev bulun son kirayı ödemeden kaçın

S

Büyük ihtimalle öyle yapıcam depozitoyu vermez çünkü

Semiha Eratik 5 gün

çünkü sen bunu yapmazsan o seni atabilir. Gece yap bu işi sessiz sakin

Simge Colbert 5 gün

Vergi vermiyodur kesin gidin şikayet edin bı bok yapamaz

A

Vergi veriyor onu kontrol ettirdim

Semiha Eratik 5 gün

MADDE 344 - Tarafların yenilenen kira dönemlerinde uygulanacak kira bedeline ilişkin anlaşmaları, bir önceki kira yılında üretici fiyat endeksindeki artış oranını geçmemek koşuluyla geçerlidir. Bu kural, bir yıldan daha uzun süreli kira sözleşmelerinde de uygulanır.
Taraflarca bu konuda bir anlaşma yapılmamışsa, kira bedeli, bir önceki kira yılının üretici fiyat endeksindeki artış oranını geçmemek koşuluyla hâkim tarafından, kiralananın durumu göz önüne alınarak hakkaniyete göre belirlenir.
Taraflarca bu konuda bir anlaşma yapılıp yapılmadığına bakılmaksızın, beş yıldan uzun süreli veya beş yıldan sonra yenilenen kira sözleşmelerinde ve bundan sonraki her beş yılın sonunda, yeni kira yılında uygulanacak kira bedeli, hâkim tarafından üretici fiyat endeksindeki artış oranı, kiralananın durumu ve emsal kira bedelleri göz önünde tutularak hakkaniyete uygun biçimde belirlenir. Her beş yıldan sonraki kira yılında bu biçimde belirlenen kira bedeli, önceki fıkralarda yer alan ilkelere göre değiştirilebilir.
Sözleşmede kira bedeli yabancı para olarak kararlaştırılmışsa, beş yıl geçmedikçe kira bedelinde değişiklik yapılamaz. Ancak, bu Kanunun, “Aşırı ifa güçlüğü” başlıklı 138 inci maddesi hükmü saklıdır. Beş yıl geçtikten sonra kira bedelinin belirlenmesinde, yabancı paranın değerindeki değişiklikler de göz önünde tutularak üçüncü fıkra hükmü uygulanır.

M

Çok teşekkür ederim

Semiha Eratik 5 gün

Bir onceki kira yilinin üfe oranini bilmiyorum ama onu geçemez

Muhammed ALadağ 5 gün

Temmuz ayının 9.79du tekrar teşekkürler

Semiha Eratik 5 gün

Gelir vergisi vermemek icin elden aliyordur

M

Ev ve dükkan vergilerini ödüyor ama gelir vergisi hakkında bir bilgim yok

Semiha Eratik 5 gün

Iste onu odememek icin senden elden alior

MurAt Koçakoğlu 5 gün

Ben bunu bir araştırıyım teşekkürler

Semiha Eratik 5 gün

Eywallah

MurAt Koçakoğlu 5 gün

Ona deki benden aldigin kira paralarini beyan gosterip senede vergisini oduyormusun de bakalim ne dicek

MurAt Koçakoğlu 5 gün

Sözleşme yoksa vergi de yok. Siz de eden çıkmadan önce 3 4 kira vermeyin öyle gidin

F

Sözleşme her yıl kendiliğinden yenileniyor ama

Semiha Eratik 5 gün

Vergi kaçiriyor 500 lira üstü kiralari elden almak suç diye biliyorum tabi kirayi arttirip ödeyeceği vergiyi size de iteleye bilir

K

Aaaynen oyle 500 lira ustu vergiye tabi.. Eskin ev sahibim hem. Depozitomu vermedi hem de boyatmami istedi bayaa bir surtustuk ben maliyeye sikayete gidiyorum dedim ayrildim

Ö

Arkadaşlar geçen yıllarda ev ve dükkan vergisi ödediğini öğrenmiştim ama şuan vergileri ödeyip ödemediğini söylemiyorlar ikinci şahısların öğrenmeleri yasakmış ben bunu nasıl öğrenebilirim var mı tanıdığı olan?

S

Hocam senin baktigin ev dukkan vergisi farkli bir de gelir vergisi var kirayi elden aldigina gore israrla kesinlikle kira gelir vergisini odemiyor... Maliyeden bir tanidik ayarlayin ya da polis molis bir tanidiginiz varsa ricalariyla ogrenirsin

Özgür Fidancı 5 gün

Bi tanıdık yok maalesef önceki vergi memuru tanıdıktı o da artık burada çalışmıyor ulaşabileceğim bir şey de yok maalesef

Semiha Eratik 5 gün

kotu olmus ama sen yinede tehdit et derim kesinlikle vergisini vermiyor:)

Özgür Fidancı 5 gün

Laftan anlayan cinsten değil ben direkt hukuki yola başvurmayı düşünüyorum

Semiha Eratik 5 gün

Laftan anlamiyorsa ver dilekceni gitsin ogrenmek icin ugrasma ) tutarsa senindir tutmazsa zaten bisi yok

Özgür Fidancı 5 gün

Arkadaşım en net cevap 444 0 189 Vergi İletişim Merkezi'ni arayıp şikayet ediyorsun. Buradan ayrıca bundan sonra yapman gerekenler içinde bilgi alabilirsin. KİRA SÖZLEŞMEN var. telefon kesmezse il ilçenin bağlı olduğu vergi dairesine kira sözleşmen ile birlikte git şikayet et.

O

İhbar kaydı oluşturdum teşekkürler

Semiha Eratik 5 gün

Maliye ye şikayet edin. Gerekeni fazlasıyla yapıyorlar

I