Arkadaşlar bilgisi olan varsa bir konuda yardım rica ediyorum. Şu saatte kimi arasam telefonu kapalı benimde sinirden ellerim titriyor artik. Geçen yıl 280 tl ye bir daire aldım. Daireyi sahibinden. Comdan buldum. Emlakçıyla ben konustum. Evin içi net 150 m2 olarak konuştuk anlaştık. Babam evi görmeye gitti baktı beğendi. Eşim o sıra doğuda görevlibebeğim hem 3 - 4 aylık hem hasta alacağım bu dairede kocaelinde olduğu için ben evi görmedim. Neyse babam evi aldı evi görmeye gittik ev kutu kadar. Net 98 m2. Site içinde babama farklı daireyi gösterip başka daireyi satmışlar. Hiçbirşey demedim sustum. Üstüne emlakçı bizi arayıp ilave % 3 komisyon istiyor birde. Ben istemiyorum alın daireyi verin paramı dedim öyle olmaz fatura kesildi dedi. Evin vergisi için tapu lazım oldu birde baktım ki, 280 bin ödediğim evin yapısında 60 bin görünüyor bir şok daha yaşadım. Babam birşey yapma küçük bebeğin var allahlarindan bulsunlar dedi sustum. ( Bu arada babam 70 yaşında yakın gözlüğü olmadan asla göremez. En önemlisi hayatımda gördüğüm en namuslu, en dürüst insandır. Ne kadar kötülükle karşılaşsada gene insanlara güvenir tapuda böyle bir oyun oynanacağı asla aklına gelmez) Üzerinden 1 yil gecti, Bugün tesadüfen kocaeline gidince dairenin önünde o emlakçıyi gördüm. Nasıl 280 bin lira ödediğim evin tapusu 60 bin olur dedim. Resmen üstüme yürüdü, elimdeki telefona vurdu. Ispat edebilirmisin, parayı elden verdiniz az tapu masrafı için kendisi böyle istedi deyip siyrilirim olan size olur dedi. Bu arada elini beline atıyor silah var ima ediyor. Kendi babasını aradı baba izin ver ben bu işi burada hemen çözerim diye beni tehdit etti. Hatta ben kaç polis doyuruyorum benim kaç köpeğim var, 50 tl verir sizi yok ettiririm bile dedi. Hemen 155 i aradim adamın yanında. 155 çalıyor açan yok böyle şansızlık olur mu. Çok uzun oldu ama böyle bir durumda nasıl bir yol izlemeliyiz bilgisi olan var mı. Avukatın telefonu kapalı. Parayı elden verdik bize başka daire satıp tapuda 60 bin gösterildi. Bu adamın tek bize böyle birşey yaptığını sanmiyorum. Pek çok kişiye bu şekilde tapu vermiştir. Birde üstüne tehdit ediyor. Silahli imalarda bulunuyor Yapabileceğim birşey var mı sizce.
Up. Bize de ders olsun
Tehditten dolayı savcılığa başvurabilirsiniz ama bence hukuki açıdan ev için yapacağınız bir şey yok ama yine de araştırabilirsiniz
Benim canımı sıkan olayın üzerinden 1 yıl geçmiş. Babamı resmen dolandirdilar biz sustuk onların hala tehdit etmesi. Ev meselesinin çok üzerinde bir durum bu benim için. Elini beline atıp babasına ben bu mevzuyu burada çözerim diyor. Karşısında 70 yaşında bir adam ve kucağında 1,5 yaşında çocuğu olan bir kadın var. Ülkemin bu hale gelmesi beni tiksindiriyor. Yarın savcılığa gidip şikâyetçi olsamda hiçbirşey olmayacak biliyorum. Cevrem aman yapma başına bela alırsın çoluk çocuğun var, nasılsa kimse ceza vermez sokaklar katil dolu diyor. Biz kendi ülkemizde hakim ve savcimiza adaletimize keşke güvenenilsek, keşke ülkemizde adalet olsaydı ama maalesef yok.
Malesef ama hatanın büyük kısmı da sizde ev alırken tapu bilgilerine konumuna vs bakmak gerek
Kesinlikle haklısınız o konuda. Fakat o dönem gerçekten zor bir süreçti. Bilmediğimiz bir yerde iki apartman yanyana tapu bilgisine baksak bile böyle birşey yapıldığını orada anlamamız mümkün olmazdı
İsterseniz sahitlerle savcılığa dolandırıcılıktan dolayı suç duyurusunda bulunun
Şahit yok. Olaya tanık olan yada başına benzer durum gelenler korkuyor. Aman sende bulaşma başına iş alırsın diyorlar
Babanız tapu sicil müdürlüğüne gittiğinde akit esnasında ... Mahallesi ... Mevkii .... Ada .... Parsel .... Nolu bağımsız bölümü ..../.... Arsa paylı .... M2 olmak kaydıyla ..... TL bedelle almayı kabul ediyor musunuz diye sorarlar... Bu işlem tapu kadastro genel müdürlüğü tarafından kaydedilir...
Tapu sicil müdürlüğü tarafından hazırlanan resmi senedin altına okudum yazar ve imza atar taraflar...
Ilgili tapu memuru işlemi yaparken Sizin babanıza 80 bin tl ye bu daireyi satın alıyor musun diye sormuştur
Babanız Evet demiştir
Resmi senedin altına imza atmıştır.
Eğer siz 240 bin TL den aldığınızı iddia ederseniz, maliye hem size hem de satıcıya aradaki fark kadar ceza Keser.
Babama defalarca sordum tutar söylenmedi diyor. O sırada orada olmadığım için ben sadece bana söylenilerden konuşuyorum. Fakat emlakçıyla dün tartıştığımız da babam açık açık benden parayı alıp bana böyle yapıp kandırdınız dediginde emlakçı babana sende uyanık olsaydın dedi. Bugün apartman yöneticisi de bunların tapuda şurada burada adamları var. Ispat edemezsin banada aynısını yaptılar dedi
Düne kadar tapularda donen dolaplar oooo ondan sanal basvuru int. Tapu sayfasindan tespit islemi getirildi. İş mafyaya kalmis gibi gozukuyor "aman " sakin ha bir tek belge olsaydi o yoldan ilerlenirdi yanliz babaniz alim satim işinde yaşa uygun degil en azindan dr. Raporu istiyor tapu benim babanin ev satisi aliminda istendi buradan bir itiraz yolu olurmu diye dusundum. Kandirildigi açisindan
Bizde arsa aldık. Paranızı aldınızmı diye satıcıya sordular tapudan.. Miktar söylemediler
isterseniz ilgili tapu müdürlüğüne gidip pişmanlık dilekçesi verip alım vergisi farkını ödersiniz. Satışı onlar düşünsünler. Durumu da açıklayan bir dilekçe yazın gerisini onlar araştırsınlar. Bir de artık her yerde kameralar var. Babanızın yaşı uygun olmadığı halde tapuda işlem mi yapmışlar? Evet buradan yola çıkabilirsiniz babanızın kandırıldığını tapu işleminin geçersiz olduğunu söyleyebilirsiniz. Bence bu konunun üzerine gidebilirsiniz. Satış iptal olur bildiğim. Çünkü benim satış için annemin verdiği vekalette bile tapuda kaç defa annemi uyardılar sağlık raporu olduğu halde
Çok sağolun arkadaşlar yarın bunu mutlaka araştıracağım.
Yarın mesai saatleri içinde arayıp avukatınızla görüşün Neslihan hanım. Bu saatte burada alacağınız yarım yamalak bilgiler kafanızı karıştırmak dışında bir işe yaramaz. Anlaşılan dosya biraz karışık ama hile, cebir kullanıldıysa bunu ispatlarsanız hukuki yol her zaman vardır. İspat konusunda da en doğru bilgiyi dosyayı takip edecek meslektaşımız verecektir. İyi akşamlar.
Teşekkürler
Lütfen alacaginiz gayrimenkule nakit ödeme yapacaksanız mutlaka lisanslı gayrimenkul degerleme şirketi ile anlaşın size ücret karşılığı alacağınız gayrimenkul hakkında degerleme raporu hazırlasın bu rapor sizin yanlış gayrimenkulü almanızın önüne geçer ve hukuki geçerliliği vardır
atı alan üsgüdarı geçmiş derler tapuda beledıye raiç bedeli okadardır ve harcını o kadar yatırmışındır hakim karsısına çıksan tahminen kızım der her sey kanuna uygun babanın gözü görmüyorsa niye yolladın ÖRNEK DAİREYİ GÖSTERMIŞ
Bende o hakime derim ki babanız yok mu? Anneler babalar yaşlanınca onları dolandirmak yasal mı sayılıyor, sizin adalet anlayışınız bu mu sayın hakim derim. Yukarıda zaten yazdım eşim doğuda görevli el kadar bebeğim hasta hastanelerde yatıyordu. Herşeyi konuştuk emlakçıyla ve ben her normal insan gibi yapmam gereken herşeyi yaptım ve bunları yaşadım. Yaşadıklarımı daireyi geçtim tehdit ediliyorum sorun bu. Mesela ne yapalım yaşlı grubuna giren insanları büyüklerimizi ortadan mi kaldıralım. Kaldı ki orada babam değil kim olsa aynı durumu yaşardı. Adresi bilmiyor yanyana iki apartman. Tapuda adres parsel söyleseler o sırada bunu kim bilebilir? Emlakçı ve mutahit adresi söyleyince semt aynı olunca diğer apartman dairelerinin daha ufak olduğunu ve o dairelerin tapuda verildiğini anlamak için hergün emlak işinde olmak lazım. Biz hergün daire alıp satmadığımız için böyle kötü bir tecrube yaşadık
NESLİ KIZIM 61 YAŞINDAYIM BAŞIMIZA aynı olay gibi buğünün değeriyle1 tiryon 200 bin amcamın arazisi 363 parsel yerine obir arazışı 463 parsel tapuda yazmışlar yanlışlıkla 5 yıl sonra alan kişi ben 463 aldım çıkın dedi ve adananın en yakışıklı emmioğlum 45 yaşında mehkeme o kişiye verdi dıye kalp kirizinden öldü çünkü363 parsel 400 bin satmıştı VE AALLAHIN ADELETİ GEÇ TECELLİ ETTİ 3 ÖKSÜZ KALDI ama o hayinliği yapanla karı koca yatalak oldular sürünerek öldüler .
Fake bi facebook hesabı açarak kocaelide ki facebook topluluklarının hepsini ekleyerek 'KOCAELİLER DOLANDIRILIYOR' şeklinde bi başlık atıp altına açıklamanı yazarsan sanıyorum bu olay kocaelinde çabuk yayılır ve onların elini zayıflatmış olursun. Aklıma bu geliyor ancak. Hatta bunu buradan örgütlenip 7-8 kişi bile yapabiliriz daha etkili olur
Okan bey zaten cumartesi bu olay yaslandığı için benim yaptığımı hemen anlarlar. Benim derdim artık ev kapı değil açık açık tehdit edildim. Kucağımda 1,5 yaşında çocuk varken beni itekledi. 70 yaşındaki babamın üzerine yürüdü. Açık açık tehdit edip ispat edebilir misin dedi. Balkondan insanlar seyretti. Tanık olmayı bırakın amannn bizi katma başımız belaya girer sende uğraşma dediler. Bu ülkede yaşamak bu kadar ucuz olmamalı. Bu ülkede namuslu dürüst insanlarin da sesi çıkmalı. Anlatamıyorum derdimi. Öyle şanssız bir durum ki olay sırasında 155 i aradım telefonu açan yok. Orada adam bizi öldürse polis yok.
Anlıyorum. Zor görünüyor ama umarım bi çaresini bulursunuz. Bu kadar paranın döndüğü bir alışverişte devlet daha çok önlem getirmeli bu kadar kolay olmamalı dolandırmak. Masum insanları kandırmak nasıl bir vicdansızlıktır aklım almıyor.
Neslihan Böbeş bizi katma başımız derde girer kolaycılığı yok öyle. Savcıya aynen durumu anlatın. İnsanları bu şekilde sindirmeye çalışıyorlar hep. Kimse sesini çıkarmadıkça bunlar daha da azıyorlar.
Nilüfer hanim bu emlakcinin pozu. Olay günüde elini beline atıp tehdit etti. Ve malesef ki malesef böyleleri herşeyi yapıp genede sokakta rahatca dolasiyor
Neslihan Böbeş siz bunu bulunduğunuz ortamda mı çektiniz? Elini beline atması bile ciddi suç ciddi tehdit.
benim de şimdi başımda bir sorun var ve ben de tehdit edildim. Bana çevreden diyorlar ki sat evini git belayla uğraşma. Uğraşıyorum hem de aleni. Sonuna kadar da uğraşacağım. Bunlar meydanı boş buldukça daha da fazlasını yapıyorlar
koçaelide devlet yok demek istiyorsunuz
nesli adanalılar falada inanmazlar allahada bilirsin orda yazmak istediğim kocaeli olmuş milletin koç ima ettım
Yaşınızı bilmeden öfkeyle yorum yazdım yukarıda ki yorumumuzda yaşınızı görünce sildim. Kusura bakmayın ellerinizden öpüyorum 61 yaşındaymışsınız. Devlet Türkiye Cumhuriyetidir. Misak-i milli sınırları bellidir cumali bey. Fakat malesef sadece kocaelinde değil ülkemde adalet olduğuna inanmıyorum. Çocuklara tecavüz edenlerin, 78 yaşımdaki yatalak ve gözleri görmeyen kadına tecavüz edenlerin iyi hal indirimi alıp bir kaç ayda çıktığı bir ülkede yaşıyoruz. Sizce adalet var mı? 155 i aradığımda telefon açılmadı. Adalete güvensem sosyal medyada bilgi edinecegime direk savciliga giderdim. Ve emin olun yaşadığım olaya şahit olanlar korkup susmak yerine bana şahitlik ederdi bu ülkede insanların adalete inancı olsa.
senin fikrinı ben adana da savunan kişiyim 8kişi vurmuş olup 3 defa vurulmuşuz iş yerimde DEV ATATÜRK RESMİ BAŞUCUMDA DIR O NUN İNDİRMEK İSE YÜREK İSTER ÖLMEK KUTSALDIR. İŞŞALAH BU YAZDIKLARIMIZI SAVCI HAKİMLER OKUR DERDİNE Ç ARE OLURLAR .
Emlak ismini paylaşabilirmisiniz özelden? Sahibinden ilanları var mı ?
Bem-Ay grup ilanlari var hala her yerde
Adi şerefsiz bu şekilde dolandirdigi bir kaç kişiye ulaşirsan bence mahkemede işine yarar bilmiyorum ama Allah yardimcin olsun ben olsun elime ne geçerse kafasina yerdi şerefsiz 60 bin liralik evi 280 bine nasil satar şikayetci ol bacim en azindan senden başkasini dolandiramaz
Hiçbirşey yapılamıyor malesef. Bizim ülkemizde öldürülsek bile biz haksiz oluyoruz. Katiller, tecavuzvuler, hirsizlar masum sayiliyor. Bizim hakim ve savcilarimiz keşke biraz adil ve vicdanlı olsa. Emlakçılar birliğine şikayet ettim. Avukatla konuştum şahit ve kanıt istiyorlar. Şahitler kapıdan balkondan olayı seyredenler aman bizi katma diye korkuyor. Adam evimin önünde silah ima edip açıkça tehdit ediyor ve benim ülkemde bu papuç mafyalarına ceza yok
Ne diyelim bizimde yasalarimiz böyle degisir insallah
İfşa etmek gerek bu adami başkasini dolandirmasin diye başka insanlari madur etmesin diye