İş yeri sahibi sürekli kiraya zam yapıyor, ödemezsen seni çıkartırım diyor. Ne yapabilirim?

İşyeri sahibi kirayı bankaya yatırmama izin vermiyor. Elden almak istiyor çünkü banka üzerinden devlet benden vergi alır dio.bende çizelge üzerinde imzasını alıyorum.kıralarımı gününde ödüyorum
İkide bir zam istiyo.yoksa çıkartırım dio. Kontrat bitti 10 yıllıktı.
Yeni kontrat yapmadık.
Beni çıkartabilir i mi. Ne yapmalıyım. ( çıkartamaz diye düşünüyorsan dükkanı tapuyu oğluma devreder yine çıkartırım dio
E
0 kişi takip ediyor.
Misafir olarak yayınla
20
20 CEVAP

Bi bok yiyemez sende onu tehdit et sikayet ederim die

M

Tapuyu devrederse kanunen hemen çıkartırmı peki. Şimdi dik duralım derken ortada filan kalırız

E

1.Tahliye taahhütnamesi imzaladınız mı ?
2. Kontrat süresi dolmadan 15 gün önce noterden ihtar çekmesi lazımdı.
İhtar çekilmeyen kontrat aynı şartlarla yenilenmiş sayılır.
3. Oğluna devretmesi size hak kaybettirmez. Heleki 1. Dereceden akraba olması muvazaalı bi durum, size hak kaybettirme teşebbüsünde bulunulursa dava açıp tazminat bile alırsınız.
4. Tahliye davası açsa bile 2-3 yıl sürer birde temyize verirsiniz süreci iyice uzatabilirsiniz bunu yapın demiyorum ama en azından bu durumu yapacakmış gibi malsahibine izah edin.
5. Bankaya yatırtmamaya sizi zorladığını vergi dairesine şikayet edeceğinizi... Şuanda yaptığının vergi kaçırmak olduğunu izah edin.

Sonuçta şartlarınızı kabul edecektir ????????

Y

İhbar et vergi kaçırıyor diye. Anasinin orekesini görüro. Ayrica odededigene ait delillerin sağlam olsun. Kardeşim inat et tüketici hakem heyetine git.

A

Aydin Abacılı ev sahibi vergi kaçırıyorsa kiracıyı stopaj ödeniyor astarı yüzünü geçer kanunen ev sahibi 10 yıldan sonra hiçbir gerekçe göstermeden tahliyesini isteyebilir

Saadet Sunaca 1 ay

Aydin Abacılı Vay arkadaş hem de tüketici hakem heyeti ???? Onun yerine futbol hakem heyetine gitse daha iyi olmaz mı ???? Komik olmayın. Bu iş Sulh hukuk veya duruma göre icra mahkemesinin görev alanındadır.

Selin Kacan 1 ay

10 yıllık imzası var. Belge sağlam

E

Çıkartırsanız bende 10 yıldır vergi kaçırdığınızı şikayet ederim de. Çıkartmaya kalkarsada gerçekten şikayet edin bence.

K

İşyerleri kirası ne olursa olsun bankaya yatmak zorunda. Vergi dairesi ile hem işyeri sahibi hem kiracının başı dertte

S

Elden kiranın verilmiş olması Sadece mal sahibinin suçu mudur? Bankadan kira ödenecek olursa 2.200 lira ödeyecek olan kiracı elden ödeyerek 2000 liraya aynı mülkü kullanıyorsa sonuçta oda suça dahil değil mi? Yani ortada danışıklı dövüş yok mu?

T

ben bankaya yatırmak istiyorum ama adam çıkarır beni uğraatırır diye düşünüyorum

Erhn Işin 1 ay

Uğraştırır ve dükkandan çıkarırsa zorluk çekerim

Erhn Işin 1 ay

stopajı hangi bedel üzerinden ödüyorsun

TDmrytolga Kücük 1 ay

1400.tl

Erhn Işin 1 ay

Gercek degee

Erhn Işin 1 ay

10 seneyi gectinmi hiç-bir mazeret göstermeden cikarabilir

S

Mahkeme de ters bir hakıme denk geliriz. Ters karar verirse yanarız. Adalaetede güvenemiyorumki

E

on yıl dolduktan sonra hiç sebepsiz çıkartma hakkına sahip. Çevrenin rayiç bedelinden artırım yaparsanız ki on yıl sonra zaten mal sahibinin bunu talep etme hakkı var, o zaman oturmaya devam edersiniz.

N

Kanun önünde kiracı, mal sahibine göre her zaman maça 3-0 önde başlar, aynı şekilde işçi -işveren davalarında işçi, maça 5-0 önde başlar

T

bu. Tip. İnsanlara lanet olsun. Bunlara. Yedirme. Paranı. Baska. Dükkan. Bul. Derim.

S

Peki sen simdiye kadar stopaj odemedinmi kira bedelini maliyeye bildirmedinmi

A

Bildiriyorum

E

kanunen 10 yıllık kira sözleşmesi zor durumda ev sahibi sizi bir sebep göstermeden çıkartabilir size tebligat yollar ve çıkmanızı ister ama anlaşırsınız devam ederseniz devam edersiniz yoksa şu anda 10 yıllık kiracısı olduğunuz için kanun ev sahibinden yana

S

bu ilişki bitmiş usta kanunen hakların olsada sen başka ev bulup yol almaya bak

E

Seni çıkaramaz kontrat heryıl yapmana gerekyok kontra heryıl yapmasana kendini yeniler

A

Bankaya yatırdıgın tekontu örnek alır mahkeme

A

Bak kardeşim emlakciyim ben bu yuzden nekadar sorunlar yasaniyo sakın elden verme direk hesabını al akdar

A