Kira sözleşmesi yaptık. Emlakçı ileride kiraya zam yapabilir mi?

Bir konuda yardımınızı rica edeceğim bir ev kiraladık 1+1 yıllık sözleşme yapıp 1000 tl lik bir fiyatta anlaştık.Sözleşmenin herhangi bir bölümünde herhangi bir şekilde zamla ilgili bir husus bulunmuyor.Buna rağmen emlakçı zam yapabiliriz deyip benimle ters ters konuştu tefe-tüfe oranından bahsetti.Böyle bir şey var mıdır biz hiç bir şekilde zamla uğraşmamak için 1000 tl ye anlaştık.Teşekkürler.
T
0 kişi takip ediyor.
Misafir olarak yayınla
2
2 CEVAP

Yıllık tefe tüfeye göre zam yapabilir

F

1+1 yıllık sözleşmede yapabilir mi ilk yıl böyle bir şey söz konusu olmadı.

Talha Denis 3 yıl

Sen 1000 tl olarak yatırmaya devam et tahlıye davası açsa zaten senin kontrat süren biter dava sonuçlanana kadar makbuzlarını sakla bankadan başka yere ödeme yapma altına şerh düşür ocak ayı kira bedeli falan diye

Fatih Yalçinkaya 3 yıl

yok hocam elden alıyor benim merak ettiğim şu benden şu anda zam alma hakkı var mı yok mu? Eğer bu sene alamaz ise seneye almak isterse zaten kontratım bitince çıkacağım. 1 yılı geride kaldı. 2. yılımdayım

Talha Denis 3 yıl

Elden neden veriyorsun verdiğine dair makbuz alıyormusun istese yapar yıllık tefe tüfeye göre

Fatih Yalçinkaya 3 yıl

Oda 50 tl falan olur en fazla

Fatih Yalçinkaya 3 yıl

1. yil bittiginde tüfe ye göre zam yapabilir elden alsin bankadan alsin farketmez. Haksiz cikarsiniz ugrasmayin, size zam uymuyorsa anlasip daireyi bosaltabilirsiniz. Şartnamede su yazmiyo bu yazmiyo diye isin icinden cikilmaz hale donuyor. Ev bosaltilirken boya badana evdeki alet edavat dolap fayans musluklar vs aldiginiz gbi saglam calisir temiz olmak zorunda. Bunla alakali arkadasim mahkemelik oldu ev sahibi iyi niyetli zam felan da yapmamis 3 sene ama taban laminantinin derin çizilmesi mutfak dolabinin kapaginin olmamasi sebepleri vs boya badana ev sahibi tum masrafini aldi mahkemede 2600 tl olarak tahsil etti. Suan yasalar da ev sahibini koruyor artik cunku kiracilar kapti kacti isi yapmaya basladi diye dusunce olustu iyice.... Yinede siz arastirin. Syg....

Yasin Özbek 3 yıl

Elden alsın bankadan alsın diye farketmez diye bişi nasıl olur ödeme di kiraları deyip icraya koyabilir ve ödediği kiraları tekrar isteyebilir icra yolu ile o yüzden elinizde makbuz olsun kira bedeli ile ilgili

Fatih Yalçinkaya 3 yıl

Yasin Özbek hocam her şey ilk aldığım gibi çivi dahi çakmadım. Benim sorum şu sözleşmede belirlenen kira bedeli dışında zam vs olur mu ben bunu öğrenmek istiyorum gelir beyanım yok ev sahibi iyi niyetli biraz ama emlakçı çakallık yapıyor

Talha Denis 3 yıl

evet her yil ulkemizde belirlenen tefe tüfe oranina gore mal sahibi kirayi artirabilir abartili sekilde kafasina gore artiramaz. Sozlesmede belirtilmese dahi artirma hakki var.

Yasin Özbek 3 yıl