Tahliye taahhütnamesi imzalanır mı?

Günaydın. Yeni bir eve taşınıyoruz ve emlakçı böyle bir kağıdı imzalamamiz gerektiğini söylüyor? Normal mı bu imzalamasak ne olur ?

com-co2ql5jdf3mfz7yaa7de.jpg
Z
0 kişi takip ediyor.
Misafir olarak yayınla
60
60 CEVAP

İmzalama ev ile her türlü zararı sana yansıtacak

G

Kadın ısrarla kirada ödeme yapılmazsa Bla bla ozaman bu iş görucek falan diyor

Z

Evde sorun olursa siz karşılayacaksiniz demek ve belirlenen tarihte evden çıkmaniz gerektiğini söylüyor

H

Kira sözleşmesi imzalayın bunu imzalatmak istediğine göre verdır bi hinlik aklında 3 gün sonra bahane bulup evden çıkmanızı isteyebilir

M

Aynen

S

Sakin imzalama. Kafasina istediginde seni cikaricak masraflari sana kitliycek.

O

Tarihi belli değil zaten

S

ÇEVRENİZDE EMLAKÇI OLAN VAR MI? Çok ev kiraladım ama ben bunu ilk kez gördüm. Kanundaki 7. maddeyi de okudum. Tamamen o maddeyi kılıf yapmış kendine gibi. Garantiye almak istiyor kendini.

Ç

Özge ben sordum kadına zaten bu yazıyı kendılerı düzenlemıs yazmıs.

Zeynep Kalemci 10 ay

ya son halıyle belgenın bı gecerlılığı yok anladıgımız kadaryla. Tarıh kısmını karaladı ve ek olarak not düşürdüm yazının altına. E bıde kıra kontrat tarıhı ıle ımza attgı tarıh aynı olunca yıne gecersz sayıldıgı için, bizim açimizdan bi risk olusturmuyo. Kendılerınce göz korkutmak ıstedıler heralde

Zeynep Kalemci 10 ay

İmzalama tarihleri bos hic birseyi imzalama dolusunu da veremez

S

Ben şimdi arayıp biz bunu imzalanıyoruz. Bu yazılanlar yasal değil diyeyim mi

Z

Ya da yok mu bı avukay

Z

Eğer üstte tarih yazacaksa imzalayabilirsiniz ama tarih yokken imza atmayın.

A

İmzalamadan çık git

Y

Küçük ve olağan masrafları zaten kiracı karşılar. Bakınız borçlar kanunu. Bunun için sözleşmeye gerek yok. Tavsiye istersen aynı şeyi söylüyorum. İmzalama

T

Guc sende alici sensin baska ev bulursun. O kagitla seni eve girdikten sonra istedigi herhangi bir gun kapina icra ile bosaltmak amaci ile dayanabilir. Yarin birisi eve 100 lira kira verse mesrla gelecek hafta kapinda tahliye memurlarini bulursun

S

tahliye taahhütnamesi kira sözleşmesi imzalandıktan sonra ve SERBEST İRADEYLE imzalanırsa geçerli olur. Bunu size evi kiraya vermem diyerek zorla imzalatacağı için geçerli olmaz. Siz tahliye taahhütnamesini imzalarken yanınızda bir iki arkadaşınız bulunsun ileride bir sıkıntı olduğunda tahliye taahhütnamesinin geçersiz olduğunu isptalamanız kolay olur.

A

Kontrat tarihi ile duzenleme tarihini ayni yazmasida yeterli en azindan duzenleme tarihini yazabilir

Suleyman Vatansever 10 ay

Ne çok bilinçsiz yorum yapılmış
Resmen emlakçıları yerin dibine sokmuşsunuz.. Arkadaşım bu kağıt dediğiniz sizi evden çıkartmadan önce haber verme zorunluluğu olan kağıt. Hani işten çıkartılmadan ya da çıkmadan önce nasıl ki zorunlusunuz ya da zorunlular bu da onun gibi. Ama tarih olmak zorunda. Ve evi teslim ettikleri gibi almak adına imzalamanızı istiyorla. Mal sahibi tarafınca istenilir bu.

S

imzala bir şey olmaz öyle kolay tahliye edilmiyor kiranı ödediğini sözleşmeye uıyduğunu ispat ettikçe sorun yaşamazsın.

K

Ben altına şerh düşüp(kira düzenli ödenirse geçerli değildir) imzalamıştım

E

yazdırdım bende. Bi sıkıntı yasamadınz herlde dımı

Zeynep Kalemci 10 ay

Yok yaşamadım

Ebru Kadızade 10 ay

Konuştum. Yazarak belirtecek kira ödenmediği takdirde vs vs diye. Tarih kısmınıda komple silecek.

Z

Kaşe vs. Muhakkak olsun. Ve mal sahibi ile görüştürsün sizi

Seray İliyaz 10 ay

Sizinde kabul ettiğiniz şartlar açıkça yazılmazsa yarın başınız ağrıyabilir.

Erkal Seyhan 10 ay

Yani diyor ki sen evden çıksan da ben ev sahibinin evde istediği değişiklikleri yaptırıp faturayı sana itelesem. Yeni tezgah buzdolabı yeni kapılar pimapenler belki balkona camekan yaptirsam da eski kiracı zayi etmiş ondan yapıldı deyip faturayı sana göndersem ne güzel olur.

S

HİÇBİR İHTAR VE İHBARA GEREK KALMADAN, kayıtsız şartsız tahliye edeceğime... Diyor. Önceden haber vermek neresinde bunun?

Ayrıca masraf oluşursa onu da ben karşılayacağım diyor.

Dipnot: Bize emlakçlıların hep kötüleri gelmiş. Ondandır. Sen emlakçıysan üstüne alınma

Ç

7. Maddede sadece eğer paranı ödemezsen icraya veririm diyor, bu kagittada hukuki davaya gerek kalirsa masraflari sen odersin demek oluyor. Eve verdiginiz zarar tutarlari dahil. Eğer dairede devamlı oturmayi dusunuyorsaniz imzalamayın. 1 senelik yapsanız bile 1 sene sonra daireden mi çıkacaksınız? Belkide emlakçı yeniden sizinle çalışabilmek için 1 sene sonra sizi bildirimle o evden kovduracak ev sahibi vasıtasıyla. Siz bu anlaşmayla tahliyeye evet demis olursunuz, ama kontrat yaparsaniz kontrat sure bitiminden 15 gun once size kontrat devami veya tahliye ile ilgili ev sahibi bildirimde bulunmak zorunda kalacak ve buyuk ihtimal kontrat devamı olacak. Emlak sektöründe çalışmıştım şuanda emlak kursuna devam ediyorum, ben olsam böyle boş bir belgeye gerek olmadığını söylerdim veya belgede duzenleme yapilmasi gerektigini

A

com-jybqcerky2ogaiizluzl.jpg

görsel materyal
Z

Kira sözleşmesi ile tahliye taahhütnamesi aynı gün tarihli imzalarsan tahliye taahhütnamesi geçerliliğini yitirir. Tarihlerin aynı olmasına özen göster sıkıntın kalmasın

O

Bunu da bilmiyodum

Zeynep Kalemci 10 ay

Tahliye taahhütnamesi ile kira kontratı aynı tarihli imzalanması, kiralayanın kiracıyı baskı altında tutarak imzalattığı evrak olarak görülmekte ve taahhütname hukuki niteliğini kaybetmekte, bilginiz olsun

Onur Danşık 10 ay

ayrıca taahhütnamede tarih belirtilmesi zorunda şu tarihte tahliye olacak diye eğer tarih kısmını silerse hukuken geçersiz olur sizin avantajınıza, tarih kısmının olmadığı şekilde rahatlıkla imzalayabilirsiniz taahhütnameyi hiçbir şekilde kullanamaz

A

imzalamamak gibi bir şansınız varsa imzalamayın tabi ama geneldir bu bende imzaladım insan okuyunca korkuyo bizim ülkenin halleri işte hiç bi zaman kiracı korunmaz genelde ev sahibine yontuluyor herşey.

D

Ben suan bi kiracimla bu sozlesmeyi imzaliycam. Adami belirttigim tarihte net olarak cikartmak istiyorum oda gecmise yonelik borcu olmadigini beyan etmek istiyor. Bu sozlesme ile ikisinide saglayabikiyorsun

H

ya benim kiracı kiraları ödemedi 8 ay boyunca elimde de o taahhütnamden var yine de hala tahliye edemedim bu ülkenin kanunları kiracıyı otomatik mağdur görüyor o yüzden bir şey yapamaz mecburdum ev tutmak için imzaladım dersin

K

Kira kısmı değil benim korkum. Yazilandan anladığım "hadi çıkın artık " dediği anda cikmak zorunda kalcakmisiz gibi yazılmış. Tarih falanda yok. Ama bide karaladi orayı yani dedikleri gibi geçersiz olur sanırım

Zeynep Kalemci 10 ay

Imzalamak zorundaysaniz eğer isim imza birde imzaladığıniz günün tarihini imzanın üstüne yazin hiçbir işine yaramaz bu evrak o durumda. Cunku oturduğunuz tarihten 6 ay sonrasına alınması gerekir bu evragın.

H

Taahütname kira sözleşmesi ile aynı gün imzalanmışsa geçersizdir. Kira sözleşmesinin yapıldığı günü yazarak istediğiniz gibi imzalayın.
Evden çıkarmanın kolaylaştırılması için yapılmış bir sözleşme bu

M

Teşekkür ederım herkese. Söyledıklerınız doğrultusunda hareket edıyoruz

Z

Bu belge sayesinde seni istediği gibi evden çıkarabilir. Sende bunu kabul etmiş oluyorsun

A

İmzalamayın ki imzalasınız da bir geçerliliği yok

com-tr4i94adfa6irwkxfnu1.jpg

T

com-q0kr15mll8yq103enuz9.jpg

Tahir Sokur 10 ay

geçerliliği yoksa eğer laf dalaşına gerek yok sanırım. Ki karalama ve not düşme yapıldı. Aynı zamanda kontrat ve bunu tarıhı aynı. Bu sekılde de gecersız sayılıyomus.

Zeynep Kalemci 10 ay

Bunu yazıp imzalayın eger cok ısrar ediyorlarsa

com-9c4o8dnn9d45px3ttovf.jpg

E

Benim babam emlakçı bunu her Kiracıdan alıyor fakat kira ödenmediği zaman için değil sözleşme bittiği tarih yazılarak sözleşme bittiği zaman kullanılmak üzere alıyor.. Ya senin emlakçıda bunun ne olduğunu bilmiyor ya da imzalaman için farklı konuşuyor tarihleri doldurursan 1 yıl sonrası için imzalamanın sıkıntı çıkaracağını sanmıyorum genelde işleyiş söyle oluyor 1 yıl sonrasına bunu imzalıyorsun kirayi düzenli ödersen Mal sahibi ile bir sıkıntı yaşamazsın bunu işleme dahi koymuyorlar fakat bir sorun olduğu takdirde çıkmanı istiyorlar Bu da ellerinde Koz oluyor kiranın ödenmemesi ile ilgili Veya senin tahliye edilirken Önceden sana bildirilmesi ile ilgili maddeler kontratta geçiyor.. Kontratı da okursan iyi olur orada da maddelerde değişik şeyler yazabilir

S

Zamanında bunu imzalatmadigim için pişmanım. Kiracinin değil ev sahibinin haklarını koruyor.

R

karşılıklı olarak hakların korunması gerektıgınden yanayım

Zeynep Kalemci 10 ay

Benim cektiklerimi bilseniz keşke biraz da ev sahibinin hakkı olsaydı derdiniz. 2 oda 1 salon Kağıthane de evimde senelerdir oturan bir Kiracim var. Zamanında çok çektirdi.

Rabia Kayabaş 10 ay

İmzalamak zorunda değilsiniz. Kira sözleşmesinde evi tutarkenki hali tasvir edilir. Evden çıkarken bu tasvir tutuyor mu diye bakılır. Emlakçı ya da arabulucu kira sözleşmesi üzerine binecek herhangi bir düzenleme yapamaz. Ev sahibi gelir kira sözleşmesindeki tasvire uygunluğa bakar. Depozitonuzu alır çıkarsınız. Emlakçılık vazifesi evi size kiralar-satar sizi mülk sahibiyle tanıştırır komisyonunu alır ve işi biter.
Bu belge evi boşaltma ihtarı. Bunu imzalarsanız evi ihtar üzerine boşalmışsınız gibi davranabilirler ancak noterden ihtar çekmedikleri için bu belgenin de bir geçerliliği yoktur.
Noterden çekilmeyen her emlak ihtarı için "imza taklidi adıma imzalanmıştır" diyerek de itiraz edebilirsiniz.
Emlakçılar ve mülk sahipleri kendilerini allah sanmasın. Öyle bir dünya yok.

Ç

Tahliye taahhütnamesi kontrat ta belurtilen şartlara uyulmaması durumun da mülk sahibi nin hakkını koruma amaçlıdır ve yasaldır, şartlara uyduğunuz takdir de sorun olmaz.

A

Hocam normalde örnek veriyorum 2. ay dahil kirayı ödemediğim takdirde evi boşaltacağımı tahattüt ediyorum gibi bisey yazar. Burda çoğu kişinin belirttiği gibi istediği zaman çıkartabileceğine dair izlenimi oluşuyor

E

kirasını ödemeyen sıkıntı yaratan adamları evden çıkarmak için düzenlenen bir taktik

M

Noter onaylı imzalamazsan hiçbirşey olmaz. Ama noter onaylı olursa o tarihte seni kapı dışarı edebilir. Ben noter onaylı imzaladım ev sahibi memnun kaldi kalın dedi yeni kontrati kardeşimin adına yaptık çünkü benim adıma yapilamiyormus .

C

şuan bıze olur olmadık bı sıkntı yasatamaz ozaman

Zeynep Kalemci 10 ay

Şu belirtilen tarihte evi boşaltmanızı isteyebilir en fazla o ama ben bir avukat arkadaşımla konuşmuştum imzaladım dedim hiçbirşey olmaz dedi noter onaylı dedim o zaman o tarihte evi boşaltmak zorundasin demişti.

Cemil Bayaslan 10 ay

En ufak zarar be veya su dogalgaz elektirim kira kapici parasini ödemezseniz icra yolu ile söke söke alirim demek istemiş

Ü

bunu alabılmesı ıcın böyle bı kagıda gerek yokkı. Normal düzende ödeme yapmazsam da ıcraya verebılır zaten

Zeynep Kalemci 10 ay

Normalde sözleşme fesh edilir karşılıklı. Adam siz çıktıktan sonra çıkacak herhangi bir masrafı sizden alabilmek adına imzalatıyor bunu. Bunu imzalamadan evden sıkıntısız çıktığınıza her şeyi teslim ettiğinize dair sözleşmenin feshini iste.

B

Bu arada eve yeni taşınıyorsanız evdeki eksik kırık boyasız ne varsa kalem kalem yaz. Ben öyle yapmıştım. Sonra siz yaptınız diyemesin.

B

O olay çok büyük sıkıntı. Seni istediği zaman evinden çıkarabilir. Fakat şimdi her ev sahibi bunu yapıyor haklı olarak. Kirasını ödemiyor kiracı ödeyemediğinden değil inadına ödemiyor çoğu altında son model araba ama 5 aydır kira ödemiyor. Onun gibi olaylara önlem almak için. Genelde kiranı gününde ödediğin müddet sıkıntı olmaz

F

İmzalamak zorundaysan imzaladığınız günün tarihini yazın, sözleşme imzaladığınız vakit bunu imzalamayın... Bu şekilde bu evrağı çöpe atmış olursunuz

M

İmza tarihini yazdırdım babama

Zeynep Kalemci 10 ay

Ha tamam o zaman:) çünkü farklı günde olması gerekir kanuna göre, aynı gün olamaz.

Mehmet Demirak 10 ay

hiç bir hükmü yok imzala farketmez

U

Maalesef ki bunu imzalamadan kendi şahsım adına ben evi kiralamıyorum. Geçerliliği yok zaten. Tamamen kişinin güvenirliğini test etmek amaç. 2004 yılından beri emlak işi yapıyoruz karşılaştığımız o kadar problem oldu ki bir kitap yazarım. Eğer kendinize güveniyorsanız imzalayın durduk yere kimse kimseyi zaten evden çıkarmaz. İnsanlar kredi çekip ev alıyor, kira getirisiyle taksit ödüyor ya da tek geliri o kira oluyor. Kendinizi biraz da mal sahibi yerine koyun.

G

Ahanda ben ::))) ne çektim ben bilirim. Kiraciyi evden çıkarmak öyle kolay da değil.

Rabia Kayabaş 10 ay

Kardeşim tarihini kendi atıp istediği zaman seni evden atacak

H

Yok istediği zaman evden atamaz. Cidden bu kağıtların hep noter huzurunda imzalanması gerekiyor.

R

Biz evi kiraya verdigimizde noterden yaptırıyorduk bunu ilkkez gördüm noterdeki daha tefferruatlı tahliye tarihinde çıkmayı beyan ediyosun mahkemeye filan kalmadan ev sahibi seni evden çıkarabiliyor.

A

İmzalama. Attığım her imza ilerde karşına çıkar, haklı olsan da seni haksız çıkarabilir.

G

tarih kısmı boş. Canı sıkılır bir hafta sonra gelir tarih atar oraya

I

sakın imzalama

I

Sakın imzalamayın. Benimde başıma aynı şey gelmişti ve imzaladım. 1 yıl sonra ev sahibi kiraya 200 tl zam yaptı Bende sözleşmeye göre yapamayacağını söyledim fakat bunu imzaladığım için beni evden çıkarabileceğini söyledi. Sonra icraya verdiler. Bende işi uzatmamak için çıktım. Kesinlikle imzalama daha sonra mağdur oluyorsun.

D

Manyakmisin imzalanir mi bu.

İ

Hocam, bana da aynını bir ev sahibi imzalatmak istedi. Avukat bir tanıdığı aradım ve şu cümleyi kurdum "ben kiramı günü gününe yatırdığım ve apartman huzurunu kaçıracak hiçbir şey yapmadığım takdirde, bu taahütname yine de kullanılabilir mi" evet dedi, o sırada ev sahibi atarlandı ve kiralamıyorum diye sözleşmeyi yırttı. Sonuç: İmzalamayın.

E

Sakın...

O

valla ben son 2 evimde imzaladım, problem olmuyo bence.

B