merhaba. 20 kişilk bir apartmanda oturuyorum. sitede 6 tane böyle apartman var. siteye yönetmi ortak alan diye bodrum katında ki eşyalrımızı almamızı söyledi. Ev sahibinin bodrum da hakkı yok mu? Başka depo vb yer yok ?
Madde 13 - Yapıların bodrum katında veya bahçelerinde yapılacak sığınaklar kat maliklerinin MÜŞTEREK MÜLKÜ olarak tapuya tescil edilir. Sığınaklar Kat Mülkiyeti Kanunu'nda belirtilen ortak alanlardan olup bu hali ile yönetilir. Bu sığınaklar bağımsız olarak sığınmak amacı ile olsa dahi satılamaz, kiralanamaz, devredilemez ve amacı dışında kullanılamaz.
yani konuyla ilgili bu maddeyi bulabildim lakin bu maddede sizin sitedeki bodrum katlarının tapuda sığınak olarak tescil edilip edilmediğinin öğrenilmesi gerekir. Eğer sığınak sıfatını kazanmış ise müşterek mülktür diğer paydaşların onayına ihtiyaç duymadan kullanabilirsiniz.
Hülya Ctl hanım. Ortak alana hiç bir şey konmaz demişsiniz. Kömürlük kişiye özel oluyor dimi. Ama şimdi ki apartmanlar da bu sorun çözümü nasıl oluyor ? kiralama vs mi
öyle nihal hanım. Bi arkdaşım dedi. Onun evi 1+1 misafir geldiği zaman sitede oda kiralanıyor misafirler için. Misafire oda kiralıyorsam eşya için de depo kiralarım. Ama başka çözümü var mı bilmiyorum
Sığınakların Tapuya Tescili
Madde 13 - Yapıların bodrum katında veya bahçelerinde yapılacak sığınaklar kat maliklerinin MÜŞTEREK MÜLKÜ olarak tapuya tescil edilir. Sığınaklar Kat Mülkiyeti Kanunu'nda belirtilen ortak alanlardan olup bu hali ile yönetilir. Bu sığınaklar bağımsız olarak sığınmak amacı ile olsa dahi satılamaz, kiralanamaz, devredilemez ve amacı dışında kullanılamaz.
bizm yönetim keyfi bi uygulama yapıyor yani
müşterek derken herkes diğer komşusuna zarar vermeden istedği gibi kullanabilir dimi ?
yani konuyla ilgili bu maddeyi bulabildim lakin bu maddede sizin sitedeki bodrum katlarının tapuda sığınak olarak tescil edilip edilmediğinin öğrenilmesi gerekir. Eğer sığınak sıfatını kazanmış ise müşterek mülktür diğer paydaşların onayına ihtiyaç duymadan kullanabilirsiniz.
Metehan Glç teşkkür ederim.
yenı yonetmelige gore ortak alana hıc bı sekılde esya konamaz hele sıgınaklara asla
Hülya Ctl hanım. Ortak alana hiç bir şey konmaz demişsiniz. Kömürlük kişiye özel oluyor dimi. Ama şimdi ki apartmanlar da bu sorun çözümü nasıl oluyor ? kiralama vs mi
öyle nihal hanım. Bi arkdaşım dedi. Onun evi 1+1 misafir geldiği zaman sitede oda kiralanıyor misafirler için. Misafire oda kiralıyorsam eşya için de depo kiralarım. Ama başka çözümü var mı bilmiyorum
Kerime Koca misafir de gelmesin.