Merhaba. Avukat arkadaşlara benim de içinde bulunduğum 8 ailenin 37 bireyin hayatını ilgilendiren bir sorum var.
Yaşadığımız binanın tapusu hisseli tapu ve büyük çoğunluğa sahip olan hisse sahipleri bina yapıldıktan 40 küsür sene sonra ortaya çıktılar. 240 m2 arsanın 70 m2’si bina sakinlerine 170 m2’si bunlara ait. Arsa üzerinde bulunan bina 40 küsür sene önce arsanın tümüne sahip olunduğu düşüncesiyle yapılmış. Arsanın hisseli olduğu konusu 8-10 sene önce farkedildi, 170 m2’ye sahip olanlar uzun uğraşlar sonucunda bulundu. Ancak 170 m2 için çok absürt bir rakam istiyorlar. Sonuç olarak mahkemelik olacağız gibi görünüyor. Bu arsada 40 senedir bizim yaşıyor olmamızın ve üzerinde bizim yaptığımız binanın var olmasının karşı taraf için bir yaptırımı olur mu gibi birkaç sorum olacak. Bu sorularım sonucunda yapabileceklerimize bakıp mahkemede bizi temsil edebilecek tapu davalarından anlayan avukat arkadaşlar yardım.
40 sene sonra binanın hissedarları ortaya çıktı, nasıl bir yol izlenmeli?
Doğukan Oluktaşi
D
0 kişi takip ediyor.
Paylaş:
Şimdi yorumlari okudum iki secengin var son 5 yil icinde bu arsada pay satisi gecekleşmisse sizin satisi bozma ve satilan yeri ayni ucretten alma hakkiniz var. Onun disinda size herhangi bir oncelik vermezler ortakligin giderilmesi (izaleyişur du sanirim ) davasi acilir ve tüm hisseler ayni anda acik artirma ile satilir alan tek tapu alir yani. (Bu 170 m2 olmaz 20 donumse hepsi olur)
Not: Avukat degilim 5 yildir hisseli bir arsa ile ugrasiyoruz
20 dönüm dediğim farklı parsellerde bizle ilgisi yok. Bizim arsamızın satışı yapılmadı bize tebliğ edip biz tebellüğ etmeden satamazlar zaten. Neyse artık avukatı başka mecralardan bulmaya çalışıcam. Teşekkürler
Anlamadiniz sizin parselinizde 5 yil icinde hisse satisi yapildi ise onu bozarsiniz ve alim önceligi sizde olur. Onun disinda parsel kac m2 ise acik artirmada tum hisseler ayni anda satilir ki ortaklik bitsin. Onun disinda size bir oncelik vermezler. Yiktirma vs haklari var mi bileme fakat bu ins yapildigi tarihte hak sahipleri kimlermis bu kisilerden imza alin mismi herhangi bir evrak var mi diye sorular uzar kolay gelsin isiniz cok zor.
Mustafa Kayıklılar bizim parselde satış olmadı da gerisi evet çok zor