Gunaydın 45daireli bir apartmanda asönsör değişimi icin para toplanması lazım ı 45dairenin ev metresi ayni degil 60. Mtr 70 mtr 90 mtr ve 120 metre daireler var asönsör yeni yapılması gerek eski asönsör cok eski oldugu icin yeni yapılacak fakat yönetici Evin metre karesine göre para toplayacak Bu haksızlık degilmi bn evim 120 metre asönsör le evim metresi ne ilkisi var Kanunda yeri varmı
Suna Gökçebinar
S
Katmulkiyet kanununa göre sizin dairenizin kat mülkiyetinden aldığı yüzde/oran (tapuda ve yönetim planında vardir) nispetinde genel giderlere katılım sağlanır
Murat bey evin metre karesini göre asansör parası alması Yani normalmi Bn bütün apartman giderlerine onaylıyor halıma ne düşüyorsa ödüyorum ama bu asansör olayı apart man sakinlerini birbirine düşürdü
Asansör için ayrı başka giderler için ayrı bir orandan ödeme yapılmaz. Tüm bu genel giderler için kat yönetim planındaki yüzde üzerinden ödeme yapılır. Eğer önceden daire sayısına göre yapiyorsaniz yanlış olan odur. Doğrusu kat planındaki oranı kadar ödeme yapmaktır.
Murat bey kanunu bilmiyorum ama bu kadar saçma birşey duymadım
Daireyi satın alırken yönetim planı da kabul edilerek satın aldığınız varsayılır... Saçma da değildir çünkü bu yüzde sizin aynı zamanda binanın arsası üzerindeki hakkınızın da yüzdesidir yarın o bina yıkılıp başka bina yapılacak olsa da yine o yüzde üzerinden hak sahipliğiniz olacak demektir.... Bu yüzdeler hesaplanırken dairenin şerefiyeleri de dikkate alınır.. Kendi içinde çok mantıklı bir durumdur belki aşina olmadığınız için size saçma gelmiş olabilir...
Evet aşina olmadigim için çok saçma geldi Çatı yapılacaksa da o zaman yine aynı oranda mı olacak Güvenlik kamerası takıldı diyelim ?
Konuyla alakalı geniş anlatımlı bir makale buyrun tüm sorularınıza cevap olur ilerde başka şeylerde de işinize yarayacak bilgiler içerir... http://emlakkulisi.com/kat-mulkiyetinde-genel-giderlere-katilim-ilkeleri/9916
Tesekkur ediyorum
Oğuzhan hukuk okuyarak nasıl kanunu bilmezsin
Haneye bölünmesi lazım
Kafam almıyor yönetici ve apartman sakinleri birbirine düşdü kabul edemiyoruz herkesten aynı para alması istiyoruz ev mtr karesine göre degil ayrıca asansör yapılınca 3kişilik asansör yapılacak şu an asansör çalışmıyor 120mtre kare evden 2 milyon 60 metre evden 500yüz 70 metre evden 800yüz 90metre evden 110milyon istiyor 4ceşit metre keresi ev apartmanda bu kafam almıyor
Konuyla alakalı geniş anlatımlı bir makale buyrun tüm sorularınıza cevap olur ilerde başka şeylerde de işinize yarayacak bilgiler içerir... http://emlakkulisi.com/kat-mulkiyetinde-genel-giderlere-katilim-ilkeleri/9916
Teşekürler Murat bey. Cok saolun