Ev sahibi kiraya en fazla ne kadar zam yapabilir?

Normalde artis %10 degil, kontratta belitirlmedigi takdirde maksimum tefe/tufe oraninda oluyor diye biliyorum, o da %10'u gecmiyor pek.

Boyle bir hakki yok normalde ev sahibinin ama gecen yil da yapmamis ve su anda o civarda oturanlarin kira ortalamari yuksekse dava acip yukseltebilir.

Yok geçen sene eve girerken yaptık kontrat bu sene yenilenmedi

Ev sahibi seni çikarmak istiyor. Cok sacma o kadar artiş.

tefe tüfeye göre yeni kira fiyatını hesapla bundan sonra bu fiyattan göndereceğim de. Hiçbirşey yapamaz.

Bencde çok saçma zaten

katııyorum cıkmanı istedigi için kendincce en kesin çözümü bulmuş... Kontrat ın normalde var ama yeniletmedin sanırım.. Sen %10 artması gereken kadar arttırıp onun adına bankaya yatır paramı ödemiyor diye mahkemeye verirse elinde kanıt olur ..

kira artırımı için 1 ay önceden sana protesto çekmesi gerekiyor zaten çekmediyse yapamıyor. 1 senelik mi yaptın anlaşmayı ?

ayrıca kira kontratı süresi dolmadan bir ay önce seninle kontrat yenilemeyeceğini bildirmediyse o kontrat bir yıl daha uzar.

Kira kontratı tazelenmezse aynı maddelerle devam eder yenileme yenilememe önemli değil yaptığın kontrat bu senede otomatik yenilenmiş sayılır

Yargitayin belirlemiş olduğu bir oran var. Onun ustunde bir artış var ise şikayetçi olmanız halinde haklı olan taraf siz olacaksınız dır. Ayrıca ev sahibiniz gelir vergisi odemiyorsa şikayet etme yoluna giderek. Ona ufak birdipnot hatirlatmis olursunuz

Ya gerçekten mi? Ya arkadaşlar okadar zor durumda kaldım ki napicagimi bilemedim yanı yerimden kipirdayamam çünkü çok zor ev bulup tekrardan taşınmak masrafı çok oluyor salak yerine koyuyor resmen etrafta kira arttı tabi oda arttırıyor yapsın yapmasin değil ama usulüyle

Elektrik su doğalgaz ev sahibinin ğzerinemi senin üzerinemi?

Boyle hanzolar duz laftan anlamaz. Seni de boyle gorunce ustune gelmis. Cinsiyetcilik gibi olacak ama bence yanina 1 2 erkek arkadasin, amcan dayin vs alarak git. Ya da o gelince gorsun onlar sorsunlar olayin astarini.

https://www.youtube.com/watch?v=0CsDzj82q7Y

1 ay öncesinden dediğim gibi sana protesto yollayacaktı sözleşme uzatmak ve yeni kira bedelin için ama sana yapmadığı için sözleşme o fiyattan devam eder. En fazla %10 yapabilir. Yeni yasayla tüfeyi geçemez ibaresi varmış oda bu sene 5.9 muş .

Kontrat bitiminde kontrat yenilenmedigi takdirde kontrat yenilenmiş gibi sayılıyor diye biliyorum. Ayrıca artış oranı tefek tufedir kontratinda bole yazıyor olmali

Kral ev bulunur gerçi yaşadığın yere bağlı

Ufe artis oranini geçmemek koşuluyla arttirabilir. Cikarma olayında ise sozlesme belirsiz sureli ise fesih donemi ve fesih bildirim suresine dayanarak cikartabilir, yani birden cikartamaz.

Yüzde 10 bile olmaz normalde

Arzu sen ev sahibi ararsa 50 tl zam yap ve kirasini yatir baktin itiraz edıyor sözleşme gelip yapaydin de beni magdur edemezsin de ve avukattan bilgi al bşy yapamaz.

Tefe tüfeye göre ayarlanır bizim kiracı geçen sene zam yapmıycam abi demiş yapmadı bu sene de 50 tl yaptı kafasına göre

Tahliye taahhütnamesinden sonra kanunen 6 ay daha oturmaya Hakkı var, küçük bir idari mahkeme si Kararıyla

Şimdi çok iyi bir avukattan bilgi aldım 3 ay kontrat yenilememe hakkı varmış 1 ayda öyle haber vermesi derken yni paşa paşa 1300 tl odiycem herkese çok teşekkür ederim bilgilendirmeler için vaktinizi harcadiniz hakkınızı helal edin

https://youtu.be/0CsDzj82q7Y

Kira sözleşmesi eğer yenilenmez ise aynı şekilde devam edecek olarak devam eder ve o sözleşme geçerli olur sen bankaya %10 Kul hatta tefe tufe oranını al bankadan yatırmaya devam et hiç birşey yapamaz. Eğer 300 TL Zaman yapacaksa mahkemeden bilir kişi alır ve onlar oranı belirler bence başka avukat ile görüş öyle bir artış yapamaz

Yazıldımı bilmiyorum ama yenilenmeyen kontratlar yenilenmiş sayılır ayrıca kafasına göre zam da yapamaz tüfe ye göre yapması lazım.

Konut kirası olduğu için sözleşmeyi yenilememeniz durumunda sözleşme aynı şartlarda 1 yıl uzatılmış kabul edilir. Zam yapmak istiyorsa hukuken bunu ocakta sana söylemeliydi geç kalmış. O yüzden zam yapamaz. Zam yapabilecek olsaydı bile bunu bir önceki yılın üretici fiyat endeksindeki artış oranından fazla bir oranda yapamazdı. Bu oran da 2015 yılı için %5küsür bir oran. Yani en fazla 55-60 lira arasında bir zam yapabilirdi. Ev sahibine bunları söylersen evden çıkmanı isteyecektir. Konut kiralarında da kiracı 15 gün önceden yazılı bildirimde bulunarak evden çıkabilir. Haklı sebebi olmadıkça ev sahibi seni evden çıkaramaz. Yani senin yapacağın ev sahibine 1000lira kirayla sözleşmeye devam etmek zorunda olduğunu belirtip evde kalmaya devam etmek. Kaynak bir hukuk öğrencisi

1070 lira yatir yeni yildan itibaren bankaya. Adamla da tartisma. Git dava ac de...

Aynısı bana oldu 1300 iken 2 bin istedi kibarca alırsın babayı dedim kendisi de avukat zaten.. Hadi bu senelik size kıyak olsun yüzde 20 yapcam 1500 olsun ama seneye yüzde 10 zamla devam ederiz dedim ve öyle devam ediyoruz.. Peder de avukat arkadaşa da sordum istersen hiç verme açsın dava 2 3 sene sürer zaten dediker.. 5 seneye kadar seni kesinlikle çıkaramıyo eskidendi o oğlum almanyadan geliyo hadi çık bakalımlar.. Artık kanunlar kiracıdan yana.. Dava açsa bile en az 1 2 sene sürer.. De ki ona al sana kıyak bu senelik yüzde 15 zam 1150 daha da yüzde 10 dan fazla vermem.. Çok kızdırirsan da davanı açarsın dava bitene kadar da kira yatırmam takar giderim de.. Asarım keserim yaparsa da savcılığa ver gitsin pezevengi...