Kirayı bir kaç gün ödeyemedim ev sahibim beni evden attırabilir mi?

meraba arkadaşlar
evsahibimle problem yaşıyorum kirayı bu ay ödeyemedim beni 3 4 güne evden attıracağını söylüyor yapabilir mi? Bu konuda bilgisi olan var mı yardımcı olursanız çok sevinirim.

Burak Arıca
B
1 kişi takip ediyor.
Misafir olarak yayınla
25
25 CEVAP

Kontratın varmı? Hem sanmıyorum attıramaz 1 ay kıra odemedın dıye

Gamze Albay
G

kontratım var ama bana şimdi arayıp yarından sonra o evde oturabilir misin gör dedi

Burak Arıca
B

kontrat varsa bir ay ödemedin diye attıramaz.

Tuna Mihci
T

Sadece bu ay ödemediysen kelimenin tam anlamı ile yasal olarak hiç bir sikim yapamaz. Gözünü korkutmaya çalışmış.

Haydar Yumurta
H

umarım öyledir kontratın örneği bende ki sanırım geçerlidir

Burak Arıca 7 ay

Senelerdir ev sahibiyiz herif 3 ay ödemiyor yüzümüze bakıp eheheh öderiz ya yapıyor. Kontratta ödeme yapılması için hesap numarası veya ödemenin alındığına dair bir belge imzalanması yazmıyorsa ödemediğini ödemediğini bile kanıtlayamaz. İhtar falan çekecek 2 defa sonra mahkeme falan hadi karar çıktı diyelim seni ödemediğin için haciz etcek polis bile gelmiyor. Sen kafaya koydun mu 6 ay daha kalırsın merak etme Gül geç.

Haydar Yumurta 7 ay

biraz beklersen kanun hükümlerine bakacağım

Tuna Mihci
T

tamamdır çok saolasın

Burak Arıca 7 ay

tbk madde 315 e göre sana borcun muaccel olduğunu -ödenme zamanının gelmesi anlamına da gelir- yazılı bir şekilde bildirmesi gerekir. Bu yazılı bildirimin sana ulaşmasından sonra en az 30 günlük bir süre içinde eğer borcu ödemezsen sözleşmeyi feshedebilir. Ve 316. maddeye ve gnel olarak konut ve çatılı iş yeri kiralarını bi gözden geçir hocam işine yarar

Tuna Mihci 7 ay

tamamdır teşekkür ederim

Burak Arıca 7 ay

Ben oturamazsam oturulacak gibi de bırakmam de

Ali Altın
A

Kontratın varsa bısey yapamaz

Gamze Albay
G

Öncelikle ihtar çekmesi gerekir. İhtar çektikten sonra ödeme yapmanızı bekleyecek. Söz ile olmaz o yani. Tahliye davası açabilmesi için öncelikle size ihtar çekmiş olması sizin ihtara rağmen kirayı ödememe hususunda direniyor olmanız gerekir.

Vuslat Çulha
V

ihtar bir ay için çekiliyor mu

Burak Arıca 7 ay

Kontratınızda ne yazıyor bilmiyorum fakat matbu bir kontrat var eğer o ise, 5 gün tolerans tanınıyor. Eğer ödeme gününü 5 gün geçtiyseniz ihtar çekebilir 1 ay için.

Vuslat Çulha 7 ay

Çeker ama bir yıl içinde iki kere çekerse tahliye işlemi başlatır

Rumeysa Şen 7 ay

Ancak sizi evden çıkarması için haklı nedenlerin olması, örneğin ilk ihtardan sonra ödediniz sonra yine ödemediniz yine ihtar sonra tahliye davası. Korkmayın ülkemizde hukuk yavaş işliyor önümüzdeki kışa rahatsınız

Vuslat Çulha 7 ay

inşallah ya bende yasaların bir şekilde beni koricağını umut ettim bide tehdit ediyor yasa benden yana deyince

Burak Arıca 7 ay

Yapar la nasıl yapamaz kardeş açık olayım sessiz sakin biriysen gelir kapının önüne koyar koymasa bile canından bezdirir.

Ali Altın
A

yok o kadar da değil

Burak Arıca 7 ay

paranı ödemezsen dahi atamaz seni öyle istediği gibi

Uğurcan Krz
U

kontratın varsa hiçbişey yapamaz (gözün kesiyor mu yada kapıya adam toplasa sende toplayabiliyor musun? )o bakımdan sıkıntı çıkarmazsa yasal yoldan aylar alır seni çıkarması kendisi bile uğraşmak istemez 3-4 ay en az kira vermesen anca atabilir hukuki işlemler kadar sürer yani rahat ol git dava aç istersen de.

Veysel Dumrul
V

Herkes arkadaşa yardımcı oluyorda. Ev sahibide mağdur kardeşim. Yok şunu yapamaz bunu yapamaz diyosunuz, adam kirasını almasın mı bunu mu istiyorsunuz. Atılmak nedir kardeşim kiranı ödemeye çalış Allah yardımcın olsun hallet işini. Otur evinde. İşin doğrusu bu

Ramazan Beyza
R

Diş bilemeyeni ezen çok olur göz dağı vermiş

Hüseyin Köpru
H

Gözün açık olsun kardeş yazdığından anladığım kadarıyla her tehdit veya söyleme korkarak yaklaşıyorsun bu zaafını ev sahibin farketmiş kullanıyor her dam üste çık alttakalanın ak

Mustafa Elagöz
M

Kontratin varsa 6 ay dokunamaz pampa sana

Altan Ağirman
A

15 gün falan geciktrdim şuana kadar bu ödeyeilecek imkanım yok bidaha ki ay ödemeye çalışıcam ikisini bir diorum ödemezsen 2 gün snra attrm evden dior

Burak Arıca
B

Parayi bankaya mi yatiriyosun elden mi veriyosun

Altan Ağirman 7 ay

elden veriyorum makbuz alıyorum

Burak Arıca 7 ay

Kardeşim o zaman bir cacık yapamaz ulan 15 gün gecikti diye evden mi attırılır. Ne cins ev sahipleri var

Ramazan Beyza 7 ay

Elden veriyorsan eğer bi bok yiyemez. Aksine onun zararina olur rahatla ve keyfine bak.

Altan Ağirman 7 ay

inşallah ya 2 gün beklicem bakalım

Burak Arıca 7 ay

ihtar olayında vs benim ondan evvel davranabilceğim bir husus varmı? Ben ödemicem demiorum ına para bulamadım durumum yok diorum yani niyetim ödemekten yana ama imkan elvermedi bu ay bu hususta benm yapabileceğim önlem varmı?

Burak Arıca
B

Kira bedeli 650 tl ve elden ödeme var. Ev sahibiniz vergi kaçırıyor, cezası var. Ona bunu söyleyin eminim sizi anlayacaktır.

Rumeysa Şen 7 ay

tamamdır teşekkür ederim saolun

Burak Arıca 7 ay

Ha bir de ihbar doğru çıkarsa kiracılar, kesilen vergi cezasının yüzde 10'u kadar ihbar tazminatı alıyor. Kimlik de gizli tutuluyor. Elbette kira almak kişinin hakkı ama 1 ayı tolere edemeyen şahısa mübah bunlar. Rica ederim

Rumeysa Şen 7 ay

pazar günü ihbar edebileceğim bi yer var mı

Burak Arıca 7 ay

Kolay yoldan; 444 0 189 Alo Maliye, veya webten

Rumeysa Şen 7 ay

Eğer sözleşmen varsa 45 gün içinde hiçbirşey yapamaz yasal hakkın var ondan sonra evden çıkartabiliyor.

Geylani Batuk
G

kanunda yazılı tebliğin ulaşmasından itibaren en az 30 gün diyor 45 gün nereden çıktı? Bakınız: Tbkm. 315

Tuna Mihci 7 ay

en az 30 gün o

Geylani Batuk 7 ay

yazarken hata yapmışım ve düzelttim evet en az 30 gün ama 45 gün diye net bir süre geçmiyor. Kanunu incelemenizi tavsiye ederim

Tuna Mihci 7 ay

haklısınız kusura bakmayın çok oldu bakmayalı yasal yönetmeliğe ''315- Kiracı, kiralananın tesliminden sonra muaccel olan kira bedelini veya yan gideri ödeme borcunu ifa etmezse, kiraya veren kiracıya yazılı olarak bir süre verip, bu sürede de ifa etmeme durumunda, sözleşmeyi feshedeceğini bildirebilir. Kiracıya verilecek süre en az on gün, konut ve çatılı işyeri kiralarında ise en az otuz gündür. Bu süre, kiracıya yazılı bildirimin yapıldığı tarihi izleyen günden itibaren işlemeye başlar.'' http://www.resmigazete.gov.tr/eskiler/2011/02/20110204-1.htm

Geylani Batuk 7 ay

madde 316 ile olayımız farklı bizim olayımızda kiracının borcunun muaccel olması durumu var. Bu nedenle gitmemiz gereken kanun hükmü madde 315'tir madde 316 ise bambaşka bir olayı düzenliyor.

Tuna Mihci 7 ay

Arkadaşlar bu konularda kanun hükümleri açık lütfen Türk Borçlar Kanunun ilgili hükümlerine bakın. Çok bilgiliyim demiyorum sadece size öneri sunuyorum. İyi aksamlar

Tuna Mihci
T

Kontrat varsa evinde atamaz

Yunus Durna
Y

Attiramaz oyle kolay degil evden lönk diye cikarmak.

Ulvi Sürmeli
U

Banka uzerinden mi yapiyordun odemelerini elden mi veriyordun ?

Ulvi Sürmeli
U

elden makbuz alıyordum

Burak Arıca 7 ay

Elden makbuz almiyor ya da bankadan odemiyor olsaydin, kirayi odemedigini kanitlamasi tahliye davasi acmasi sonuclanmasi derken en az 3 4 ay gecerdi ama makbuz olayi biraz sikintiymis. Fakat yine de lönk diye cikartamaz bunun bir sureci var.

Ulvi Sürmeli 7 ay

Kontratınız varsa bile yazılı tebliğ ile hemen atma imkanı var bknz: Tbkm. 316

Tuna Mihci
T

hemen mi atılıyoruz ?

Burak Arıca 7 ay

baktım ama ordaki şartlar sanki benim için geçerli değil

Burak Arıca 7 ay

hocam zaten o ayrı bi olay hani kontrat varsa attıramaz diyor ya işte bu maddedeki haller varsa kontrat da seni korumaz onu belirttim. Senin durumun ayrı

Tuna Mihci 7 ay

canım kardeşim ben prof bi kiracıyım sana işin kolayını söliyim kirayı ödiceyin zaman gidiyosun bankaya yatırıyosun kira diye diğer vs deil bak kira diye yatır(çıktısını al ve sakla) ev sahibinin bittiği andır o an geçmişe ait her iddası çürür sora ödersin inşallah düzenli ama bankadan öde kontrat bitimine 1 ay kala tebligat çeker o sana onada yazılı itiraz edersin en az 6 ay da o sürer oda olmadı biz ist avcılardayız yakınsan gelir döveriz adamı 2-3 aya kırıkları anca geçer kardeşim 1-2 ukala işgüzar emlakçıya soruyolar akıl alıyolar sorada bizlere artistlik yapıyolar sen numaranı gönder banada anlatayım kaç mal sahibini hayata küstürdüğümü

Kadir Rüzgar
K

saolasın kardeşim atarım sana numaramı

Burak Arıca 7 ay

Emre Irmak valla varsa bi avukat o sölesin çocukça mı deilmi diye son ayı yatırsın bankadan gerisi hava gazı....

Kadir Rüzgar 7 ay

Emre Irmak iyide kardeşimizin geçmiş 3-5 kira borcu yokmuşki zaten ben çamura yat verme mi dedim o çakal ev sahibi 15 gün için bunu yapıyosa konunun çok yıprattığı bi vatandaş olarak kestirmeden gittim tüm yorumları da okudum bu konuya deinmemiş kimse.... Bencede beni bilemezsin kul hakkı herşeyden önce gelir bizde ama burda kardeşimiz mağdur edilirse bizimde bildiğimiz bişey varsa ve sölemiyosak hak ve adalet bize zaten uğramamıştır... bence de önce adamlık....

Kadir Rüzgar 7 ay

Kardeşim orda zaten koymuşum şaka yani... Tabiki bilemeyiz niyetini kardeşimizin geçmişi varmıdır olay tam nedir biz onun yazdığına cevap verdik gerisi onun işi son oturduğum 3 ev de kontratı devam ederken satıldı çok badire atlattım emlakçılar çok yalancı dürüst deiller hiç var 3-5 tecrübemiz kestirmeden sonuça gittik işte çözülür inşallah ne diyelim allah yardımcısı olsun...

Kadir Rüzgar 7 ay

Emre Irmak aman kalsın stres atıcaz diye sakatlanırız falan.. Biz kuyumcu insanlarız el önemli bizde ince iş bizimki

Kadir Rüzgar 7 ay

Bende ayni sorunu yasadim. Sozlesme var diyip her dedigi lafa karsi ciktim tehdit etti. Eni sonunda polisle korkuttum. Mahkemeyle ugrasmaktan felan korktu. Simdide kirayi aksatma yeter diyolar.

Nevin Meltem
N