meraba arkadaşlar evsahibimle problem yaşıyorum kirayı bu ay ödeyemedim beni 3 4 güne evden attıracağını söylüyor yapabilir mi? Bu konuda bilgisi olan var mı yardımcı olursanız çok sevinirim.
haklısınız kusura bakmayın çok oldu bakmayalı yasal yönetmeliğe ''315- Kiracı, kiralananın tesliminden sonra muaccel olan kira bedelini veya yan gideri ödeme borcunu ifa etmezse, kiraya veren kiracıya yazılı olarak bir süre verip, bu sürede de ifa etmeme durumunda, sözleşmeyi feshedeceğini bildirebilir. Kiracıya verilecek süre en az on gün, konut ve çatılı işyeri kiralarında ise en az otuz gündür. Bu süre, kiracıya yazılı bildirimin yapıldığı tarihi izleyen günden itibaren işlemeye başlar.'' http://www.resmigazete.gov.tr/eskiler/2011/02/20110204-1.htm
madde 316 ile olayımız farklı bizim olayımızda kiracının borcunun muaccel olması durumu var. Bu nedenle gitmemiz gereken kanun hükmü madde 315'tir madde 316 ise bambaşka bir olayı düzenliyor.
Eğer sözleşmen varsa 45 gün içinde hiçbirşey yapamaz yasal hakkın var ondan sonra evden çıkartabiliyor.
kanunda yazılı tebliğin ulaşmasından itibaren en az 30 gün diyor 45 gün nereden çıktı? Bakınız: Tbkm. 315
en az 30 gün o
yazarken hata yapmışım ve düzelttim evet en az 30 gün ama 45 gün diye net bir süre geçmiyor. Kanunu incelemenizi tavsiye ederim
haklısınız kusura bakmayın çok oldu bakmayalı yasal yönetmeliğe ''315- Kiracı, kiralananın tesliminden sonra muaccel olan kira bedelini veya yan gideri ödeme borcunu ifa etmezse, kiraya veren kiracıya yazılı olarak bir süre verip, bu sürede de ifa etmeme durumunda, sözleşmeyi feshedeceğini bildirebilir. Kiracıya verilecek süre en az on gün, konut ve çatılı işyeri kiralarında ise en az otuz gündür. Bu süre, kiracıya yazılı bildirimin yapıldığı tarihi izleyen günden itibaren işlemeye başlar.'' http://www.resmigazete.gov.tr/eskiler/2011/02/20110204-1.htm
madde 316 ile olayımız farklı bizim olayımızda kiracının borcunun muaccel olması durumu var. Bu nedenle gitmemiz gereken kanun hükmü madde 315'tir madde 316 ise bambaşka bir olayı düzenliyor.
yani 315 de ne diyor
zaten yazmıştınız ben niye 315 atacağıma 316 yı atmışım.
kanun hükmüne bakacağım demiştim ya o yoruma bakarsan veyahut kanuna bakarsan netten
Geylani Bağcı gecenin ilerleyen saatleri olduğundan normal karşılıyorum iyi geceler
anlayışınız için teşekkürler Furkan tuna iyi geceler